Apartamento para arrendar em Pedralbes, Barcelona cidade, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· Apartamento para alugar em Pedralbes, Barcelona, com 4 quartos e varanda.
· Localizado no 3º andar de um prédio com elevador, porteiro e área comunitária na rua Sor Eulàlia d'Anzizu.
· Tem orientação Norte-Sul. Aluguel mobiliado.
· Sala de estar/jantar com vista para a rua.
· Cozinha independente totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, lavadora, lava-louças e frigorífico.
· Lavandaria independente.
· Possui 4 quartos: dois duplos e dois simples.
· Possui 2 casas de banho: uma completa com duche e boxe, e uma casa de banho de serviço.
· Lugar de estacionamento na zona externa da área comum, atualmente em obras até ao mês de junho.
· Pavimentos em parquet. Carpintaria em alumínio.
· Aquecimento por bomba de frio/calor. Split de ar condicionado na sala de estar/jantar e em dois quartos. Radiador elétrico no quarto principal.

É especial por:
· A sua luminosidade e amplitude dos espaços.
· Apartamento totalmente exterior.
· Totalmente equipado com móveis e eletrodomésticos.
· A zona dispõe de múltiplas opções escolares, tanto nacionais como internacionais.
· Totalmente bem comunicado por transporte público, com a linha 3 do metro (Zona Universitària) e múltiplas combinações de autocarro.
· A apenas 5 minutos a pé da zona universitária e do parque Cervantes, a 10 de bicicleta do El Corte Inglés da Diagonal e a 15 de carro do aeroporto.

Condições:
· Honorários de agência por conta da propriedade.
· Inclui as despesas repercutíveis de IBI e comunidade.
· O Sistema Estatal de Índices de Preços de Aluguel de Habitação estabelece uma renda de referência entre 1.315,59 € e 1.760,51 € mensais.
· Mensalidade do contrato anterior: 2.103,26 € mensais, atualizada para 2.168 €.
· ITP: 1% da garantia adicional a cargo do inquilino.
· Será atualizada anualmente pelo IRAV. 1 mês de caução e 2 meses de garantia adicional.
· Não são ace pets.
· Disponibilidade imediata.
· Contrato de 1 ano passível de prorrogação até 5 anos com 1 ano de cumprimento obrigatório.
· Imprescindível apresentar solvência económica (nóminas, garantias ou similar em caso de trabalhar por conta própria. No caso de não ter rendimentos em Espanha, será solicitada outra informação e garantias adicionais).
· Os eletrodomésticos que possam aparecer nas imagens deste anúncio, mas que não estejam especificamente detalhados na lista de eletrodomésticos, não fazem parte do equipamento com o qual esta habitação é oferecida.