Apartamento para arrendar em Pedralbes, Barcelona cidade, Barcelona

Vai gostar de saber:
· Apartamento para alugar em Pedralbes, Barcelona, com 4 quartos e varanda.
· Localizado no 3º andar de um prédio com elevador, porteiro e área comunitária na Rua Sor Eulàlia d'Anzizu.
· Tem orientação Norte-Sul. Aluguel mobiliado.
· Sala de estar/jantar com vista para a rua.
· Cozinha independente totalmente equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, lavadora, máquina de lavar louça e frigorífico.
· Lavandaria independente.
· Tem 4 quartos: dois duplos e dois simples.
· Tem 2 casas de banho: uma completa com duche e cortina, e uma casa de banho de serviço.
· Vaga de estacionamento na zona externa da área comunitária, atualmente em obras até ao mês de junho.
· Chão em parquet. Caixilharia em alumínio.
· Aquecimento por bomba de frio/calor. Splits de ar condicionado na sala de estar/jantar e em dois quartos. Radiador elétrico no quarto principal.

É especial por:
· A sua luminosidade e amplitude dos espaços.
· Apartamento totalmente exterior.
· Totalmente equipado com móveis e eletrodomésticos.
· A zona dispõe de múltiplas opções escolares, tanto nacionais como internacionais.
· Perfeitamente comunicado por transporte público, com linha 3 de metro (Zona Universitària) e múltiplas ligações de autocarro.
· A apenas 5 minutos a pé da zona universitária e do parque de Cervantes, a 10 de bicicleta do El Corte Inglés de Diagonal e a 15 de carro do aeroporto.

Condições:
· Inclui as despesas repercutíveis de IBI e comunidade.
· O Sistema Estatal de Índices de Preços do Aluguer de Habitação estabelece uma renda de referência entre 1.315,59 € e 1.760,51 € mensais.
· Mensalidade do contrato anterior: 2.103,26 € mensais, atualizada para 2.168 €.
· ITP: 1% da garantia adicional a cargo do inquilino.
· Será atualizada anualmente pelo IRAV. 1 mês de caução e 2 de garantia adicional.
· Habitação não apta para partilhar com amigos/companheiros.
· Não são ace pets.
· Disponibilidade imediata.
· Contrato de 1 ano prorrogável a 5 com 1 ano de cumprimento obrigatório.
· Imprescindível comprovar solvência económica (nóminas, garantias ou similar em caso de trabalhador por conta própria. No caso de não ter rendimentos em Espanha, será solicitada outro tipo de informação e garantias adicionais).
· Os eletrodomésticos que possam aparecer nas imagens deste anúncio mas que não estejam especificamente detalhados no listado de eletrodomésticos não integram o equipamento oferecido nesta habitação.