Apartamento para arrendar em Pozuelo de Alarcón, Madrid

Este impressionante piso para alugar conta com dupla varanda voltada para sul e norte, com vistas à capital num projecto residencial único, constituído pela promotora Ikasa em 2018 e desenhado pelo reconhecido arquitecto Otto Medem, numa das zonas mais cotadas da capital, Somosaguas, no noroeste de Madrid.

A habitação é entregue totalmente mobilada e equipada com mobiliário de design dinês Bo Concept de alta gama. Sem dúvida uma oportunidade única: um piso de máximo conforto e pronto a entrar em vivência, com uma localização ideal perto da capital.

A varanda norte oferece vistas espectaculares e únicas do skyline de Madrid e a varanda sul, que é mais ampla e com acesso a partir da zona de dia, com vistas a todo o complexo residencial e à piscina que preside o espaço.

No que diz respeito à habitação, na entrada encontramos um amplo hall, com acesso à zona nobre da habitação com orientação sul, com a sala, a cozinha e a varanda, assim como à zona de noite. Neste mesmo espaço encontramos o meio de cortesia e um espaçoso armário-guardar.

Cabe destacar a agradável sala com zona de jantar e acesso direto à varanda com orientação sul. Os proprietários instalaram ecrã, projetor integrado e alto-falantes para criar um cinema em casa, sem qualquer cabo à vista. Da mesma forma, personalizaram a habitação com iluminação indirecta Guccini nas diferentes zonas interiores, junto às aberturas na fachada. A partir da sala–comedor, temos acesso à cozinha, com bancada de Korian, um material altamente resistente, que vem equipada com electrodomésticos de alta gama Gaggenau e infindos de espaços de arrumação para optimizar ao máximo o espaço. Daqui, chegamos a uma zona de lavandaria e de armazenamento independente da cozinha.

Todos os espaços estão interligados, para melhorar a circulação dentro da habitação. Na zona de noite encontramos um total de quatro quartos, três quartos secundários com acesso à varanda norte e o quarto principal. A casa de banho que serve os três quartos é bastante ampla, já que foram unidos os dois banhos originais, para criar uma casa de banho muito ampla, com uma zona dedicada de duche e outra com banheira para usufruto dos mais pequenos. O quarto principal conta com o seu próprio vestuário e a sua casa de banho completa com duche e banheira de hidromassagem a estrear e acesso à varanda sul.

No que diz respeito às instalações e aos materiais, apresenta-se completamente domotizada, com os melhores materiais interiores e exteriores, com carpintaria de Succo, um dos melhores fechos do mercado, persianas elétricas e abatíveis, pavimento flutuante de madeira maciça de carvalho e pavimento em imitação cerâmica na cozinha.Dispõe de chão radiante e ar condicionado com um sistema misto de frio e calor, com controlo individual por divisões.

O piso conta com um grande trastero e duas vagas de garagem com possibilidade de carregador para carro elétrico. Toda a urbanização está desenhada para promover a eficiência energética e a sustentabilidade.

O complexo residencial de 75 habitações organizadas em 4 blocos foi cuidado ao último detalhe. A eficiência energética é um dos máximos expoentes na Ikasa Somosaguas Club, já que se utilizam energias renováveis: biomassa e geotermia, como fontes para a produção de água quente sanitária e aquecimento. O projecto também se focou na segurança e na máxima eficiência energética. De facto, é uma das primeiras promoções residenciais a contar com a certificação LEED (Líder em Eficiência Energética e Design Sustentável), que assegura uma eficiência muito superior à classificação A da normativa espanhola, o que permitirá a melhor experiência de conforto interior e umas poupanças muito importantes em consumo.

Além disso, foi optimizada ao máximo a distribuição de cada um dos blocos, para alcançar espaços comuns de grandes dimensões e possibilidades, tanto desportivas e de recreio, como zonas de jogo infantil. Tudo isto rodeado por um deslumbrante jardim, cujo paisagismo está desenhado ao milímetro, em conjunto com uma arquitetura de cariz escultórico.

A parcela conta com um total de 16.000 m² de exclusivas zonas comuns: ginásio, zona de pitching & putt, sala polivalente com diferentes usos (gastroteca, cinema, celebrações ou reuniões sociais), pista de corrida (700 metros de extensão), circuito de crossfit, horta biológica, pista de padel e piscinas para crianças e adultos. Tudo isto num ambiente natural ímpar com um pinhal centenário e uma charca. Além disso, conta com um grande número de zonas ajardinadas e estacionamento para veículos e bicicletas com pontos de carregamento para carros elétricos.