Apartamento para arrendar em Pozuelo de Alarcón, Madrid

Este impressionante apartamento para alugar conta com dupla varanda voltada para sul e norte, com vistas à capital em um projeto residencial único, constituído pela incorporadora Ikasa em 2018 e projetado pelo renomado arquiteto Otto Medem, em uma das zonas mais cobiçadas da capital, Somosaguas, no noroeste de Madrid.

A residência é entregue totalmente mobiliada e equipada com mobiliário de design dinês Bo Concept de alta gama. Sem dúvida uma oportunidade única, com um apartamento de máximo conforto e pronto para morar, com uma localização ideal perto da capital.

O apartamento fica no primeiro andar, dispõe de um alpendre grande que protege do sol e de uma varanda projetada em forma de caixa, cuja simetria é oposta à das plantas superior e inferior.

A varanda norte oferece vistas espetaculares e únicas do skyline de Madrid e a varanda sul, que é mais ampla e com acesso a partir da zona de dia, vistas de todo o complexo residencial e da piscina, que preside o espaço.

Quanto à habitação, na entrada encontramos um amplo vestíbulo, com acesso à zona nobre da habitação com orientação sul, com a sala, a cozinha e a varanda, bem como à zona de noite. Neste mesmo espaço encontramos a casa de banho de cortesia e um espaçoso armário-aveiro.

A sala é um dos espaços mais agradáveis, com zona de jantar e acesso direto à varanda com orientação sul. Os proprietários instalaram tela, projetor integrado e alto-falantes para criar um cinema em casa, sem nenhum cabo à vista. Da mesma forma, personalizaram a habitação com iluminação indireta Guccini nas diferentes zonas interiores, junto às aberturas na fachada. Da sala de estar–comedor, temos acesso à cozinha, com bancada de Korian, um material altamente resistente, equipada com eletrodomésticos de alta gama Gaggenau e infinitos espaços de armazenamento para aproveitar ao máximo o espaço. Daqui, chegamos a uma zona de lavagem e de armazenamento independente da cozinha.

Todos os espaços estão comunicados, para que o espaço flua e seja muito fácil a circulação dentro da habitação. Na zona de noite encontramos um total de quatro dormitórios, três dormitórios secundários com acesso à varanda norte e a suíte principal.

A casa de banho que serve aos três dormitórios é bastante ampla, já que foram unidos os dois banheiros originais, para criar uma casa de banho muito ampla, com uma área dedicada de duche e outra com banheira para o disfrute dos mais pequenos. O quarto principal conta com o seu próprio walk-in closet e a sua casa de banho completa com duche e banheira de hidromassagem a estrear e acesso à varanda sul.

No que diz respeito às instalações e aos materiais, apresenta-se completamente domotizada, com os melhores materiais interiores e exteriores, com carpintaria de Succo, um dos melhores fechos do mercado, persianas elétricas e abatíveis, o piso de madeira maciça de carvalho e o piso em imitação cerâmica na cozinha. Possui piso radiante e ar condicionado com um sistema misto de frio e calor, com controlo individual por ambientes.

O apartamento conta com um grande trastero e duas vagas de garagem com opção de carregador para carro elétrico. Toda a urbanização foi desenhada para promover a eficiência energética e a sustentabilidade.

O complexo residencial de 75 habitações organizadas em 4 blocos foi cuidado ao mínimo detalhe. A eficiência energética é um dos maiores expoentes na Ikasa Somosaguas Club, já que utilizam-se energias renováveis: biomassa e geotermia, como fontes para a produção de água quente sanitária e aquecimento. O projeto foi orientado para a segurança e a máxima eficiência energética. De facto, é uma das primeiras promoções residenciais a contar com a certificação LEED (Líder em Eficiência Energética e Design Sustentável), que assegura uma eficiência muito superior à classificação A da normativa espanhola, o que permitirá a melhor experiência de conforto interior e poupanças muito importantes no consumo.

Se otimiza ao máximo a distribuição de cada um dos blocos, para alcançar espaços comuns de grandes dimensões e possibilidades, tanto desportivas, de recreo, como zonas de jogo infantil. Tudo isto rodeado de um espetacular jardim, cujo paisagismo está desenhado ao milímetro, em conjunto com uma arquitetura de carácter escultórico.

A parcela possui um total de 16.000 m² de zonas comuns exclusivas: ginásio, zona de pitch & putt, sala polivalente com diferentes usos (gastroteca, cinema, celebrações ou reuniões sociais), pista de corrida (700 metros de extensão), circuito de crossfit, horto ecológico, pista de padel e piscinas para crianças e adultos. Tudo isto num ambiente natural inigualável com um pinheiro centenário e uma lagoa. Além disso, conta com um grande número de zonas ajardinadas e estacionamento para veículos e bicicletas com pontos de carregamento para carros elétricos.