Apartamento para arrendar em Madrid cidade, Madrid

Aluga magnífico apartamento com disponibilidade imediata, amplo, luminoso, reformado em Valdezarza, distrito de Moncloa

Localizado no pleno coração de Madrid, a localização exclusiva oferece todos os serviços da capital, mas sem renunciar à tranquilidade e privacidade. Entre os serviços que destacamos: Dehesa de la Villa, supermercados, colégios, estabelecimentos, zonas verdes para passear, igrejas, ginásios, centros de saúde…

Extraordinário transporte público através da Estação de Metro de Valdezarza (L7), e várias paradas de ônibus (126, 127, 132, N21, (a menos de 2 min a pé, nas imediações do portal).

Conexão em transporte privado através da M-30, C/Sinesio Delgado e C/Ofelia Nieto

--- Excelentes comunicações por transporte público e privado:
• Metro: "Valdezarza" (L7): a 190 m/ 2 min a pé; "Francos Rodríguez" a 1 km/ 15 min a pé;
• Ônibus: linhas próximas: 126, 127, 132, N21, (a menos de 2 min a pé.)
• Renfe / Cercanías: "Nuevos Ministerios" (C1,C2, C3, C4...): a 3,2 km/ 12 min de carro
• Carro: Sinesio Delgado, Alcalde Martin Alzuaga, M-30, A6
• Aeroporto: a 14 km / 20 min de carro

--- Características:
• Ano de construção: 1950
• Área total: 68 m2, área útil: 65 m2
• Moradia em 2ª planta (sem elevador), muito luminosa por acesso a 2 fachadas.
• Localizada em frente ao Parque Dehesa de la Villa, com agradáveis vistas desde a sala e do quarto principal.
• Sala que oferece amplitude e luminosidade e uma pequena varanda com vistas para o parque.
• Quartos: 2 de casal (um com armários e o outro sem armário, ambos luminosos com janela de vidro duplo)
• Casas de banho: 1 casa de banho completa com base de duche
• Cozinha reformada a estrear equipada: máquina de lavar, forno, frigorífico, vitrocerâmica, exaustor e caldeira a gás
• Armazenamento: grande capacidade de armazenamento através de despensa/quartinho (dentro da habitação) e sótãos em todos os armários.
• Ar condicionado: split na sala
• Aquecimento: gás, caldeira individual
• Piso de madeira em toda a habitação, exceto cozinha e casa de banho
• Janelas isolantes de vidro duplo em todas as divisões.
• Zonas comuns: pátio interior aberto à passagem de acesso, situado entre os blocos
• Encargos de comunidade incluídos no aluguel

--- Condições econômicas:
Renda: €1.100/mês
Duração do contrato: mínimo de um ano, para o inquilino
Caução legal: 1 mês de renda, ou seja €1.100
Garantia adicional: 1 mês de renda, ou seja €1.100
Renda do mês corrente (dias que restam do mês): calculada com base em €1.100
Consumos individualizáveis (água, luz, internet/telefonia): por conta do arrendatário.
Encargos de comunidade incluídos no aluguel
Indispensável ser aprovado pelo seguro de Impago de rendas.
Indispensável justificar rendimentos líquidos mensais acima de €2.500/mês.

--- Documentação a apresentar:
• DNI / NIE (de cada um dos inquilinos signatários), ambos os lados a cores em PDF.
• Contrato de trabalho fixo (SEPE) (de cada um dos inquilinos signatários)
• Certificado de vida laboral (de cada um dos inquilinos signatários)
• Apresentar 3 últimos recibos de salário (de cada um dos inquilinos signatários)
• Em caso de trabalhadores autônomos: apresentar a última declaração trimestral (Mod. 130) e a declaração do IRPF apresentada do ano passado.
• Indispensável comprovar solvência e rendimentos superiores a €2.500 euros por mês.