Moradia para arrendar em Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

A propriedade destaca-se pela sua excelente orientação, total privacidade e uma concepção pensada para viver principalmente em um único andar. Construída com materiais e acabamentos das marcas mais prestigiadas do mercado, oferece espaços excepcionalmente amplos e luminosos.

Entre suas principais divisões sobressai a sala de estar e jantar de mais de 80 m², com lareira e grandes janelas que dão acesso ao alpendre principal, de onde se desfrutam magníficas vistas para o jardim, a piscina e o Tibidabo. A cozinha, de mais de 30 m², oferece vistas simultâneas para o Tibidabo e o Montseny e acesso direto a um alpendre posterior. Completam este andar uma academia, oficina e uma impressionante garagem de mais de 200 m².

A habitação foi integralmente atualizada em 2022 e encontra-se em um estado impecável, cuidada até o mais mínimo detalhe. Conta com janelas de triplo vidro com dupla laminação, isolamento térmico e acústico de máxima qualidade, painéis isolantes no telhado, divisórias com dupla camada de lã de rocha, aquecimento por piso radiante geotérmico, climatização por dutos, cozinha Bulthaup com bancada Gaggenau, armários embutidos Carré, closet sob medida em madeira de carvalho, laje sanitária e numerosas prestações técnicas de alto nível.

Distribuição:

Andar térreo:
Amplo hall de entrada com armários embutidos, espetacular sala de estar e jantar pela amplitude, orientação e vistas, banheiro de cortesia, grande cozinha com despensa e saída para o alpendre perimetral, e três dormitórios duplos. Um deles é uma magnífica suíte master com banheiro completo e closet de grandes dimensões, além de dois dormitórios duplos adicionais e outro banheiro completo. O amplo alpendre rodeia todo o andar e permite possíveis modificações de distribuição ou a opção de construir um andar superior.

Andar subterrâneo:
Quarto ou sala polivalente com acesso direto a banheiro completo, outro dormitório duplo, adega e lavanderia. Todas as divisões contam com ventilação exterior e aquecimento. A garagem, completamente diáfana e sem colunas, tem capacidade para até 8 veículos.

A propriedade dispõe ainda de fibra óptica, alarme perimetral, sistema de osmose, descalcificador, aspiração centralizada e irrigação automática.

Bellaterra é uma população exclusiva e tranquila, rodeada de natureza e com uma localização privilegiada, anexa a Sant Cugat del Vallès. Encontra-se a menos de 20 km do centro de Barcelona e conta com excelentes comunicações por trem, estrada e autoestradas. Oferece uma ampla oferta de comércios, centros educativos, universidades, clubes desportivos e está próxima a parques empresariais, campos de golfe e grandes centros comerciais de prestígio internacional.