Moradia para arrendar em Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

A propriedade destaca pela excelente orientação, total privacidade e uma concepção pensada para viver principalmente em um único andar. Construída com materiais e acabamentos das marcas mais prestigiadas do mercado, oferece espaços excepcionalmente amplos e luminosos.

Entre suas principais estancias destaca-se a sala de estar e sala de jantar com mais de 80 m², com lareira e grandesjanelas que dão acesso à varanda principal, de onde se usufruem magníficas vistas ao jardim, à piscina e ao Tibidabo. A cozinha, com mais de 30 m², oferece vistas simultâneas ao Tibidabo e ao Montseny e acesso direto a uma varanda traseira. Completam este piso um ginásio, oficina e uma impressionante garagem de mais de 200 m².

A habitação foi atualizada integralmente em 2022 e encontra-se em estado impecável, cuidada até ao mais mínimo detalhe. Conta com janelas de triplo vidro com laminado duplo, isolamento térmico e acústico de máxima qualidade, painéis isolantes no telhado, alvenaria com dupla camada de lã de rocha, aquecimento por piso radiante geotérmico, climatização por condutas, cozinha Bulthaup com bancada Gaggenau, armários embutidos Carré, vestidor sob medida em madeira de carvalho, forjado sanitario e numerosas prestações técnicas de alto nível.

Distribuição:

Planta baixa:
Amplo hall de entrada com roupeiros embutidos, salão de estar e sala de jantar espetaculares pela amplitud, orientação e vistas, casa de banho de cortesia, grande cozinha com despensa e saída para a varanda perimetral, e três quartos duplos. Um deles é uma magnífica master suite com casa de banho completa e vestidor de grandes dimensões, além de dois quartos duplos adicionais e outra casa de banho completa. A ampla varanda envolve toda a planta e permite possíveis modificações de distribuição ou a opção de construir um piso superior.

Planta de sótão (pisos acima):
Quarto ou sala polivalente com acesso direto a casa de banho completa, outro quarto duplo, adega e lavandaria. Todas as divisões contam com ventilação exterior e aquecimento. A garagem, completamente diáfana e sem colunas, tem capacidade para até 8 veículos.

A propriedade dispõe ainda de fibra ótica, alarme perimetral, sistema de osmose, descalcificador, aspiração centralizada e rega automática.

Bellaterra é uma povoação exclusiva e tranquila, rodeada pela natureza e com uma localização privilegiada, adjacente a Sant Cugat del Vallès. Encontra-se a menos de 20 km do centro de Barcelona e dispõe de excelentes ligações por comboio, estrada e autoestradas. Oferece uma ampla oferta de comércio, centros educativos, universidades, clubes desportivos e está próxima de parques empresariais, campos de golfe e grandes centros comerciais de prestígio internacional.