Comercial para arrendar em Centro, Torrevieja, Alicante

Excelente oportunidade de investimento ou autoemprego no coração de Torrevieja, junto ao novo porto desportivo e ao passeio marítimo, numa zona de grande afluxo de público e próxima conversão a rua pedonal no plano urbanístico municipal.

Trata-se de um Pub em pleno funcionamento, com uma trajetória sólida de mais de 30 anos de atividade contínua, especializado em coquetelaria e ambiente nocturno, e com uma clientela fixa nacional e internacional.

O local conta com 35 m² interiores totalmente equipados e preparados, oferecendo:

Licença definitiva de Pub, não modificável (condição da transferência).

Isolamento sonoro completo avaliado em 40.000 €, cumprindo toda a normativa vigente.

Equipa de música profissional, computador novo para comandas, lavava-louças industrial, ar condicionado, torneira de cerveja Mahou e câmaras frias (propriedade dos fornecedores).

Dois lavabos e armazém funcional.

Ampla esplanada de 30 m², com licença vigente, ideal para atender a grande volume de clientes.

Desinsetização, extintores, seguro especializado e impostos em dia.

O negócio está em funcionamento, com faturação e benefícios demonstráveis, e conta com pessoal disponível para continuar após a transferência, garantindo uma transição suave.

Condições da transferência:

Preço da transferência: 60.000 € (correspondente à licença e equipamento completo).

Aluguel mensal: 600 € (IVA incluído).

Caução: 2 meses.

Contrato de 5 anos renovável.

Horário autorizado até as 04:00 h.

Sem encargos de comunidade.

Facilidades de pagamento disponíveis.

Uma oportunidade excepcional para quem procura gerir um negócio consolidado, com rentabilidade demonstrável e numa das zonas mais ativas e com projeção de crescimento de Torrevieja.