Comercial para arrendar em Centro, Torrevieja, Alicante

Excelente oportunidade de investimento ou autoemprego no coração de Torrevieja, junto ao novo porto de recreio e ao passeio marítimo, numa zona com grande afluência de público e próxima de transformação em rua pedonal dentro do plano urbanístico municipal.

Trata-se de um Pub para transferência, em pleno funcionamento, com uma trajetória sólida de mais de 30 anos de atividade contínua, especializado em coquetelaria e ambiente noturno, e com uma clientela fixa nacional e internacional.

O espaço possui 35 m² interiores totalmente equipados e preparados, oferecendo:

Licença definitiva de Pub, não modificável (condição da transferência).

Isolamento acústico completo avaliado em 40.000 €, cumprindo toda a normativa vigente.

Equipamento de som profissional, computador novo para comandos, lava-louças industrial, ar condicionado, torneira de cerveja Mahou e câmaras de frio (propriedade dos fornecedores).

Dois sanitários e armazém funcional.

Ampla esplanada de 30 m², com licença vigente, ideal para atender a grande volume de clientes.

Desinsetização, extintores, seguro especializado e impostos em dia.

O negócio está em funcionamento, com faturação e lucros demonstráveis, e conta com pessoal disponível para continuar após a transferência, garantindo uma transição suave.

Condições da transferência:

Preço da transferência: 50.000 € (correspondente à licença e equipamento completo).

Arrendação mensal: 600 € (IVA incluído).

caução: 2 meses.

Contrato de 5 anos renovável.

Horário autorizado até as 04:00 h.

Sem despesas de condomínio.

Facilidades de pagamento disponíveis.

Uma oportunidade excepcional para quem busca gerir um negócio consolidado, com rentabilidade demonstrável e numa das zonas mais ativas e com projeção de crescimento de Torrevieja.