Moradia para arrendar em El Prat de Llobregat, Barcelona

Para alugar — exclusiva moradia unifamiliar geminada em esquina com elevador, garagem, quintal, sótão e terraço.

250 m² úteis no coração do centro histórico de El Prat de Llobregat.

Um lar único, pensado para quem procura privacidade, qualidade e uma localização privilegiada.

Esta moradia oferece a tranquilidade de uma casa independente com as comodidades e o design de uma propriedade de alto nível. Seus 250 m² construídos foram criados para aproveitar ao máximo a luz natural, com orientação leste/norte/oeste que garante luminosidade durante todo o dia. A casa dispõe de elevador para deslocar-se confortavelmente entre os pisos.

Distribuição

Piso térreo — 133 m²

75 m² de habitação (zona de dia)

28 m² de garagem

30 m² de quintal

Compõe-se de uma ampla sala de estar e jantar em open space de cerca de 30 m² com saída direta para o quintal, uma cozinha americana de 15 m², lavatório de cortesia e hall de entrada.

Piso 1 — 100 m² (zona de noite)

Suite principal com closet e casa de banho privativa, um verdadeiro refúgio privado.

Dois quartos adicionais: um duplo e um individual.

Segunda casa de banho completa.

Piso 2 — 100 m², dos quais 55 m² são habitação e 45 m² terraço

Segunda suíte com closet e casa de banho.

Zona de estar e lavandaria.

Terraço de 45 m² ideal para criar um oásis urbano.

Desta planta acede-se a um sotão de 15 m², perfeito como escritório, quarto adicional ou zona multifuncional.

O terraço: o seu oásis privado no meio da cidade

Um espaço único onde desfrutar do ar livre, fazer jardinagem, criar um canto verde cheio de plantas, aromáticas ou vegetação diversa, e transformá-lo no seu próprio refúgio de calma e bem-estar sem sair de casa.

Qualidades e conforto

Cada detalhe foi escolhido pensando na eficiência e no conforto:

Carpintaria Schüco com vidro duplo e ponte térmica.

Persianas motorizadas.

Climatização por condução (frio/calor).

Aquecimento por piso radiante de água.

Pisos de mármore creme colocados seguindo a sua própria veia.

Cozinha americana elegante e funcional.

Localização imbatível

Situada no pleno centro histórico, combina tranquilidade e proximidade a todos os serviços:

A apenas 2 minutos do comboio, metro e autocarro, ao lado da futura estação do AVE e de um grande estacionamento público gratuito com cerca de 400 lugares.

A localização garante ligação rápida a qualquer ponto da cidade de Barcelona.

A 5 minutos da Plaza de la Vila, com escolas, farmácias, restaurantes e comércio a pé.

Condições de arrendamento

Aluga-se sem mobiliário

Renda mensal: 2.500 €

Caução: 3 meses

Imprescindível comprovar solvência econômica

Esta casa é uma oportunidade única para quem procura exclusividade, privacidade e qualidade de vida numa localização incomparável.

A propriedade não é uma grande detentora

O imóvel está isento de índice por metros, pois tem 250m²

Não esteve arrendada anteriormente.