Comercial para arrendar em Barcelona cidade, Barcelona

Local comercial para alugar com 454 m², situado à superfície, na parte superior prestigiosa da Passeig de Gràcia, junto aos Jardinets. Localizado na planta baixa de um prédio antigo reformado, este espaço representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, prestígio e funcionalidade numa das zonas mais exclusivas de Barcelona.

Dispõe de dois acessos independentes: um pela Passeig de Gràcia com uma fachada envidraçada de 7 metros (3 aberturas), e outro pela rua Sant Miquel, com fachada de 5 metros (2 aberturas). Todo o espaço está no piso térreo, com um leve desnível na parte posterior resolvido com uma pequena escadaria.

- 454 m² construídos, tudo em piso térreo
- Altura livre de teto: 3,16 m
- Altura até teto falso: recepção 2,70 m, zonas de passagem 2,54 m, salas 2,65–2,75 m
- Recepção com área de espera e mobiliário
- 6 salas amplas
- 9 salas pequenas
- 15 salas tipo box com lavatório
- Sala de reuniões
- Sala técnica (rack)
- Zona de escritório com casa de banho adaptada
- 2 pequenos almacéns
- 2 casas de banho (uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida)
- Local reformado e em bom estado
- Solos cerâmicos imitação de parquet cinzento
- Divisões em pladur e vidro
- Portas deslizantes
- Iluminação embutida
- Climatização por ducts (maquinaria no terraço)
- Sistema de alarme
- Entrada auxiliar
- Porta de segurança
- 5 escaparates envidraçados
- Saída de fumos instalada

Situado num dos enclaves mais cobiçados de Barcelona, no coração do Eixample e sobre o prestigiado Passeig de Gràcia, este local beneficia de um ambiente urbano vibrante, com fluxo constante de peões e grande visibilidade comercial. A zona está rodeada por lojas de luxo, escritórios profissionais, restaurantes de alta gama, consulados e hotéis emblemáticos, oferecendo uma imagem corporativa ideal para marcas premium, escritórios de representação ou espaços comerciais de alto nível.

Zona: Eixample – La Dreta de l’Eixample
Transporte: Metro Diagonal (L3, L5), FGC Gràcia (L6, L7), Bus e Bicing