Escritório para arrendar em Barcelona cidade, Barcelona

Oficina para alugar com 454 m², situada à rua no prestigiado trecho superior do Passeig de Gràcia, junto aos Jardinets. Localizado no piso térreo de um edifício nobre restaurado, este espaço representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, prestígio e funcionalidade numa das zonas mais exclusivas de Barcelona.

Dispõe de dois acessos independentes: um pelo Passeig de Gràcia com uma fachada envidraçada de 7 metros (3 aberturas), e outro pela Rua Sant Miquel, com fachada de 5 metros (2 aberturas). Todo o espaço se encontra no piso térreo, com um leve desnivel no final resolvido com uma pequena escada.

- 454 m² construídos, tudo no piso térreo
- Altura livre de teto: 3,16 m
- Altura até falso teto: recepção 2,70 m, zonas de passagem 2,54 m, salas 2,65–2,75 m
- Recepção com área de espera e mobiliário
- 6 salas amplas
- 9 salas pequenas
- 15 salas tipo box com lavatório
- Sala de reuniões
- Sala técnica (rack)
- Zona office com casa de banho adaptada
- 2 pequenos armazéns
- 2 casas de banho (uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida)
- Loja remodelada e em bom estado
- Soalho cerâmico imitação de madeira cinzenta
- Divisões com pladur e vidro
- Portas deslizantes
- Iluminação embutida
- Climatização por ductos (maquinaria no telhado)
- Sistema de alarme
- Entrada auxiliar
- Porta de segurança
- 5 vitrines envidraçadas
- Saída de fumos instalada

Localizado num dos enclaves mais cobiçados de Barcelona, no coração de Eixample e sobre o prestigioso Passeig de Gràcia, este espaço beneficia-se de um ambiente urbano vibrante, com fluxo constante de peões e grande visibilidade comercial. A área está rodeada de lojas de luxo, escritórios profissionais, restaurantes de alto gado, consulados e hotéis emblemáticos, oferecendo uma imagem corporativa ideal para marcas premium, escritórios de representação ou espaços comerciais de alto nível.

ZONA: Eixample – La Dreta de l’Eixample
TRANSPORTE: Metro Diagonal (L3, L5), FGC Gràcia (L6, L7), Autocarro e Bicing