Apartamento para arrendar em Viladecans, Barcelona

Nave industrial isolada em aluguel de 2.236 m² construídos, localizada num polígono industrial consolidado de Viladecans, no Baix Llobregat, uma das zonas mais estratégicas para atividades industriais e logísticas pela excelente ligação com Barcelona, o aeroporto e as principais vias de comunicação. A nave dispõe de um armazém diáfano de 1.986 m², com 9 m de altura livre, e 250 m² de escritórios no piso térreo, totalmente acondicionados. Trata-se de uma nave isolada tipo C, que possui um pátio dianteiro de 500 m² e um pátio traseiro-lateral de 700 m², ideais para manobras e operação logística. Disponibiliza 2 muelles de carga, portas TIR, ponte-rola de 4 Tn e estrutura metálica ignífugada. Além disso, está equipada com um sistema de proteção contra incêndios (PCI) para atividades de risco, que inclui BIEs, exutorios e deteção de fumos. A propriedade apresenta um novo design da fachada principal, cobertura isolante com lucernários e completas instalações elétricas. Conta com 4 casas de banho/sanitários e é entregue com as escritórios totalmente acondicionados. Disponibilidade a partir de fevereiro de 2026. Uma opção ideal para empresas industriais ou logísticas que procurem funcionalidade, representatividade e uma localização estratégica.

- 2.236 m² construídos
- 1.986 m² de armazém + 250 m² de escritórios
- Nave isolada (tipo C)
- Pátio dianteiro de 500 m² + pátio traseiro-lateral de 700 m²
- Distribuição diáfana
- Localizada ao nível da rua
- 2 muelles de carga
- Portas TIR
- Altura livre de 9 m
- Ponte-rol de 4 Tn
- Estrutura metálica ignífuga
- Cerramentos mistos
- Cobertura isolante com lucernários
- Sistema PCI risco 5 (BIEs, exutorios e deteção de fumos)
- Instalação eléctrica completa
- Armazém/arquivo
- Saída de fumos
- 4 casas de banho / sanitários
- Escritórios totalmente acondicionados
- Segunda mão / bom estado
- Polígono industrial consolidado
- Excelentes comunicações rodoviárias
- Disponibilidade: fevereiro 2026
- Vado e IBI à parte
- Zona: Viladecans
- Transporte: Metro (L8), Autocarros (L82, L85, L97, X84, X86), Renfe (R2, R2S)