Comercial para arrendar em Altea, Alicante

Apresentamos uma oportunidade única de traspasso em Altea: negócio completo de panificação e confeitaria composto por dois locais complementares, situados em ruas distintas mas a poucos metros um do outro, no centro de Altea, dentro de uma zona comercial de alto trânsito pedonal. O traspasso inclui oficina de pão + atelier de produção, o que permite manter separadas a venda direta ao público e a produção, otimizando processos, logística e rentabilidade.

Condições econômicas do conjunto:
• Preço total de traspasso: 39.000 €
• Aluguel mensal total: 1.900 €/mês

Distribuição e características do negócio:

Local 1 – Atelier de pão (87 m²)
Sala de despacho e exposição na entrada, com vitrines e mobiliário visíveis da rua
Duas amplas salas de trabalho, equipadas com fornos, congeladores e maquinaria profissional
• Saída de fumos, um valor-chave e muito procurado no centro urbano.
• Sala de descanso independente.
• Sanitário conforme a normativa.
• Vitrina e porta envidraçada de piso a teto, com excelente visibilidade e luz natural.
• Local reformado e adaptado à atividade, pronto para continuar sem investimento adicional relevante.

Local 2 – Despacho de pão (31 m²)
• Sala principal diáfana, otimizada para o atendimento ao público.
• Vitrinas expositoras, bancada de venda e estantes de armazenagem.
• Licença vigente para despacho de pão, início imediato de atividade.
• Ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.
• Vitrine envidraçada de piso a teto, grande impacto comercial.
• Reformado em 2024, em excelente estado de conservação.
• Sanitário conforme a normativa.

Este traspasso de negócio em Altea é ideal para profissionais do setor alimentar que procuram um negócio consolidado, operativo desde o primeiro dia, numa localização estratégica, com alta visibilidade, fluxo constante de clientes e uma estrutura perfeita para panificação, pastelaria, confeitaria artesanal ou negócio gourmet.
Uma opção excepcional para quem deseja comprar um negócio em funcionamento em Altea, com atelier próprio e ponto de venda independente, maximizando eficiência e potencial de crescimento.

Zona centro de Altea
A zona centro de Altea articula-se em torno da avenida Rei En Jaume I, eixo principal do comércio local e ponto nevrálgico da vida diária. Aqui concentram-se numerosos comércios de proximidade, bancos, farmácias, a câmara municipal, o centro de saúde, o mercado municipal e serviços educativos como o colégio público Garganes e o instituto Bellaguarda. Também se encontra o polidesportivo municipal, ideal para a prática desportiva. A zona dispõe de grandes supermercados como Mercadona, Masymas e Consum, o que a torna um lugar muito prático e cómodo para viver o ano inteiro. Além disso, está situada a apenas 2 minutos a pé da praia de l’Espigó, do passeio marítimo do Mediterrâneo e do passeio de Sant Pere, o que permite desfrutar da proximidade do mar sem renunciar a todos os serviços urbanos.

Acesso a Altea
Altea desfruta de uma localização estratégica na Costa Blanca, entre Alicante (50 km) e Valência (130 km), com excelentes ligações rodoviárias através da N-332 e da AP-7 (saída 64).
Dispõe de transporte público eficiente, incluindo:
Autocarros interurbanos para Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, entre outros.
Linha de TRAM que conecta Benidorm e Alicante.

Além disso, conta com acesso direto a dois aeroportos internacionais:
Alicante-Elche (Al­taet) a 57 km
Valência (Manises) a 140 km
Tudo isto torna Altea um destino perfeitamente comunicado, ideal tanto para residir como para desfrutar de férias num ambiente mediterrâneo privilegiado.