Escritório para arrendar em El Parc i La Llacuna del Poblenou, Barcelona cidade, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· Escritório para alugar no 22@, Barcelona, com 370 m², dupla orientação, vistas panorâmicas e totalmente reformado para estrear.
· Distribui-se em um amplo espaço livre, duas salas, banheiros e cozinha com área de serviço. São exibidas algumas imagens com possibilidades de decoração criadas com IA.
· Localizado no 5º andar de um prédio industrial com doca de carga, atualmente quase todo dedicado a escritórios, com serviço de porteiro e vigilância 24h/7d.
· Possui um office envidraçado e totalmente equipado.
· Reformado com materiais de qualidade: piso porcelânico tipo parquet e caixilharia externa com altas prestações de isolamento térmico.
· Climatização por ar condicionado.
· Lavabos privados recém reformados e saída de emergência.
· Acesso peatonal duplo pelas ruas Pere IV e Pujades.
· Encargos de condomínio e IBI incluídos no aluguel.

É especial por:
· Trabalhar com vistas espetaculares de Barcelona e uma luz natural invejável graças à sua dupla orientação.
· Estar no coração do distrito tecnológico 22@, no Poblenou, rodeado de talento, inovação e as empresas mais potentes do setor.
· A localização é imbatível para a sua equipe: a 5 minutos a pé da estação de metrô Bogatell e muito perto do Parc de les Glòries e da Rambla del Poblenou, ideal para almoçar no mercado municipal ou desfrutar de um "afterwork" com ambiente de bairro.
· Conexão logística perfeita: acesso rapidíssimo à Ronda del Litoral e múltiplas linhas de ônibus a poucos passos.

Condições:
· 4.500 € por mês.
· 2 meses de caução + 1 mês de garantia adicional.
· Duração do contrato negociável.
· Honorários de agência: 10% do valor anual.