Comercial para arrendar em Arroyomolinos, Madrid

Espaço comercial para arrendar, pronto a entrar, ao nível da rua e com 3 frentes. Localizado no rés-do-chão do CC “Los Carrizos” em Arroyomolinos (Madrid), junto a operadores consolidados e ao recém-inaugurado Supermercado BM.

O centro comercial “Los Carrizos” tem uma localização ideal, dentro de uma zona residencial consolidada de Arroyomolinos. Dispõe de estacionamento gratuito próprio ao ar livre, com 130 lugares (4 lugares para carregamento elétrico), ideal para os seus clientes.

--- Características
- SBA: 63 m² em dois níveis (rés-do-chão + mezanino)
- Atualmente tem divisórias em pladur, em 4 cabines (2 com ligação de água e esgoto)
- Ampla receção muito luminosa
- Fachadas: conta com 3 montras de vidro: 1) Av. de França, 2) Corredor de acesso, 3) Pátio interior do CC (jardim e parque infantil)
- Mezanino para arrumação ou descanso do pessoal com casa de banho independente
- 2 casas de banho (acessíveis para clientes e empregados no mezanino)
- Muito luminoso, com grandes janelas e tetos altos
- Pé-direito livre: +4 m
- Piso em soalho laminado flutuante em todo o espaço
- Estacionamento gratuito ao ar livre, com 130 lugares (4 lugares para carregamento elétrico)
- Sem trespasse
- Ideal para atividades de estética, fisioterapia, massagens, wellness ou consultas profissionais que necessitem de cabines já instaladas e abertura imediata
- O inquilino pode adaptar o espaço a qualquer outra atividade de seu interesse

--- Comunicações
- Acessos pela Av. de França, Av. da União Europeia, M-413, A-5 e R-5
- Autocarros: 1, 18, 498 e 499

--- Condições económicas
- Contrato a combinar (proposta de 3 anos)
- Caução: 2 mensalidades
- Garantia adicional: 1 mensalidade
- Despesas individualizadas a cargo do arrendatário