Apartamento para arrendar em El Masnou, Barcelona

Descubra este fantástico apartamento de 71.74m2 úteis, externo e muito luminoso, dispõe de 2 quartos (um individual e um duplo), um banheiro e uma cozinha. A sala de estar com pé-direito duplo e saída direta para uma varanda ou terraço, ideal para aproveitar o bom tempo.

Comuidade incluída no preço.
Lixo NÃO incluído no preço

--- Condições do aluguel ---

Proprietário: NÃO Gran tenedor, pessoa física.
Contrato de 1 ano com prorrogação obrigatória até 5 anos (+3 se as zonas tensas persistirem)
Atualização anual conforme normativa IPC/IRAV.

Importe do último recibo pago: 948.72€

--- Condições econômicas ---

Para a assinatura do contrato solicita-se:

1 mês de caução
1 mês de depósito de garantia adicional
Mês em curso
Lixo (aprox. 10€/mês)
Provisão 135€ Seguro de responsabilidade civil com coberturas de casa. Se já tiver um, pode mantê-lo fazendo a mudança de domicílio.
Gestão Alteração de Suministros (105 € + IVA)
Registro do Contrato ITP (105 € + IVA)

--- Requisitos de solvência (Leia com atenção) ---

Para otimizar o processo, a validação da documentação de solvência é realizada antes de agendar a visita. Será solicitada documentação que comprove os seguintes requisitos indispensáveis:

Condição de Titularidade: Será requisito indispensável que todas as pessoas maiores de idade que irão residir no imóvel constem como titulares no contrato de arrendamento.

Cada pessoa adulta que more no apartamento deverá satisfazer UMA das duas condições seguintes:

Opção A: Rendimentos líquidos e estáveis de 2.400 €/mês ou mais (contracheque fixo com mais de 1 ano de antiguidade).
Opção B: Rendimentos líquidos de 40.000 €/ano ou mais (em Rendimentos, campo 505).

Adicional: para cada menor que more no apartamento, os rendimentos do adulto devem aumentar 700€.
Por exemplo:
- Se no apartamento vão morar 1 adulto e 1 menor, os rendimentos do adulto devem ser de 3.100€
- Se no apartamento vão morar 1 adulto e 2 menores, os rendimentos do adulto devem ser de 3.800€
....

Estabilidade Laboral:
Contrato de trabalho indefinido com 1 ano de antiguidade ou mais
Autónomos com rendimentos estáveis nos 3 últimos anos.
Rendimentos declarados em Espanha.

Documentação a apresentar:

Assalariados:
DNI/TIE passaporte,
contrato de trabalho,
3 últimas folhas de salário,
última declaração de IR
vida laboral atualizada.

Autônomos:
DNI/TIE, passaporte
2 últimos Rendimentos,
modelos 303 e 130 do ano em curso,
vida laboral atualizada.