Escritório para arrendar em L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Gostará de saber:
· Local industrial para alugar em L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, com 800 m², totalmente livre de colunas.
· Localizado no 5º andar de um edifício com elevador, montacargas, acesso por passagem privada e serviço de portaria pela manhã e tarde.
· É um espaço totalmente livre com área construída de 800 m², remodelado e com grande luminosidade natural, pronto para atividade imediata.
· Disponível uma zona ampla de sanitários com duchas (apto para vestiários) e 1 casa de banho adaptada.
· Conexão estratégica: acesso rápido de veículo à C-31 e Rodovias Periféricas, e a apenas 10 minutos do aeroporto.
· Muito bem comunicado pelo transporte público: próximo ao Metrô (L1) e FGC (Av. Carrilet), conectando com a Plaza de Espanha em 10 minutos.

É especial por:
· A imensidão. 800 m² em uma única planta livre são difíceis de encontrar. A ausência de paredes oferece flexibilidade total para configurar grandes escritórios, um showroom impactante ou um centro de produção leve.
· Luz e vistas. Por ser um 5º andar com orientação desobstruída, o espaço fica inundado de luz natural, criando um ambiente de trabalho saudável e produtivo.
· Logística sem estresse. A combinação de passagem privada para carga/descarga e um montacargas em funcionamento facilita enormemente a operativa diária de qualquer negócio.
· O entorno. Localizado em uma passagem com caráter industrial, mas com todos os serviços a pé, numa zona de L'Hospitalet em plena ebulição empresarial.

Condições:
· Aluguel mensal: 3.000 € + IVA.
· Caução: 2 meses de vencimento.
· Garantia adicional: 1 mês.
· Honorários: 10% da anualidade + IVA.