Escritório para arrendar em L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· Local industrial para alugar em L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, com 800 m², totalmente aberto.
· Localizado no 5º andar de um prédio com elevador, montacargas, acesso por passagem privada e serviço de portaria pela manhã e à tarde.
· É um espaço totalmente aberto com uma área construída de 800 m², reformado e com grande luminosidade natural, pronto para atividade imediata.
· Dispõe de uma área ampla de sanitários com chuveiros (apto para vestiários) e 1 banheiro adaptado.
· Conexão estratégica: acesso rápido de veículo à C-31 e Rondas, e a apenas 10 minutos do aeroporto.
· Muito bem comunicado em transporte público: próximo ao Metrô (L1) e FGC (Av. Carrilet), conectando com Praça Espanha em 10 minutos.

É especial por:
· A imensidão. 800 m² em um único piso aberto são difíceis de encontrar. A ausência de paredes oferece total flexibilidade para configurar grandes escritórios, um showroom impactante ou um centro de produção leve.
· Luz e vistas. Por ser um 5º andar com orientação desimpedida, o espaço se enche de luz natural, criando um ambiente de trabalho saudável e produtivo.
· Logística sem estresse. A combinação de passagem privada para carga/descarga e um montacargas operacional facilita enormemente a operativa diária de qualquer negócio.
· O entorno. Localizado em uma passagem com caráter industrial, mas com todos os serviços à porta, numa zona de L'Hospitalet em plena ebulição empresarial.

Condições:
· O preço será incrementado em:
· - Impostos: IVA (21%), Retenção de IRPF e ITP sobre Garantias (1% sobre o excesso da caução).
· - Garantias: Caução legal de 2 mensalidades e garantia adicional de [1] mensalidades.