Apartamento para arrendar em Esplugues de Llobregat, Barcelona

Excepcional apartamento dúplex no último andar de um edifício em alvenaria à vista, por estrear em 2004, com 3 quartos duplos, 1 individual e duas varandas com vistas para o mar, que se aluga sem muebles, exceto os móveis embutidos. Destaca-se a luminosidade e tranquilidade das suas zonas, todas exteriores e com ótima orientação. Além disso, o apartamento oferece comodidades exclusivas, como um jardim comunitário com piscina.

Acesso ao apartamento através do hall de entrada com a escadaria para o piso superior, a partir do qual se acede à esquerda à ampla cozinha com duas bancadas e uma área cómoda para a mesa de escritório. Está equipada com os seguintes electrodomésticos: placa de indução Balay, forno Siemens e exaustor. Dispõe de espaço para instalar um micro-ondas, frigorífico americano e máquina de lavar loiça a cargo do inquilino. Anexo à cozinha, uma lavandaria prática e funcional com espaço para colocar a máquina de lavar e a secadora, que inclui uma caldeira mista. À direita do hall de entrada, sala de estar/ sala de jantar ensolarada com vistas panorâmicas e uma varanda de 16 m2 voltada a sul com vistas para a zona comunitária e para o mar, equipada com toldos, ideal para uma zona chill out ao nível da sala. A zona de noite está separada em duas zonas. Uma, com acesso desde a sala, onde encontramos um quarto duplo em suíte com roupeiros embutidos e vistas para a varanda e para o mar, com uma casa de banho completa com banheira. Complementam esta zona um quarto duplo com roupeiro e janela com vistas para o mar e uma casa de banho completa com chuveiro. A partir do hall, um corredor leva-nos à segunda zona de quartos que partilham uma casa de banho completa com chuveiro. Um quarto duplo a norte com roupeiro e zona de penteado. Completa o piso um quarto individual com roupeiro e escrivaninha a norte.

No piso superior, uma sala polivalente a sul com vistas para o mar, ideal para trabalhar em casa, sala de jogos ou quarto de hóspedes, dá passagem a uma ideal varanda de 61 m2 com zona de mesa exterior e alpendre.

O imóvel dispõe de calefação por radiadores com termostato e ar condicionado com sistema inverter frio e calor por condutas no piso inferior e um split no superior. Janelas de alumínio com vidro climalit. Persianas motorizadas tipo screen dentro do vidro. Pavimentos de madeira flutuante e gres em casas de banho e cozinha. Portas de madeira. Completa a propriedade duas vagas de estacionamento na finca.

Gran Senhorio: Não.

Último contrato: sim, aluguel prévio.

Índice: não se aplica. Preço conforme contrato prévio + 2,29% IRAV = 3.059,92€ (angariação de comunidade e IBI incluídos).

Fornecimentos, seguro de conteúdo e responsabilidade civil e taxa de lixo a cargo do inquilino.

Um apartamento com amplas varandas, ideal para ser alugado por famílias, com zona comum com jardim e piscina e duas vagas de estacionamento numa das melhores zonas de Esplugues de Llobregat. Despesas de comunidade e IBI incluídas no preço e fornecimentos à parte. Aluga-se sem móveis. Dois meses de caução no depósito + 1 mês no Incasol.