Comercial para arrendar em Son Ferrer, Calvià, Maiorca

Arrendamento com opção de compra.

Arrenda-se com opção de compra um antigo estabelecimento histórico com mais de 40 anos de atividade em Son Ferrer, em regime de exclusividade. É uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio plenamente operacional e com clientela fidelizada.

Referência: 08SNJT002.

Condições:
- Preço de venda: 241.900 €
- Entrada: 15% do valor de venda
- Arrendamento: 1.200 € durante dois anos
- No final dos dois anos, o 15% mais os 80% do total dos arrendamentos é deduzido do valor de venda

O local conta com licença de bar e dispõe de uma sala interior de 53 m², com um espaço acolhedor e funcional, que inclui duas casas de banho.

A cozinha, totalmente equipada, dispõe de saída de fumos, permitindo desenvolver a atividade sem limitações.

Um dos grandes atrativos do bar é o seu amplo terraço coberto de 45 m² (conforme registo 15 m²), com capacidade para pelo menos 30 lugares, ideal para aproveitá-lo durante todo o ano e maximizar a rentabilidade do negócio.

Na parte traseira encontra-se um terreno de 47 m², perfeito para criar um pequeno horta, zona verde ou espaço auxiliar. Além disso, o local dispõe de uma cave de 50 m² (não consta no registo), ideal como armazém ou espaço de apoio para a atividade diária.

O bar é vendido totalmente equipado, incluindo máquina de lavar louça, lava-louças, forno, micro-ondas, dois televisores, mesas, cadeiras, dois frigoríficos, um frigorífico vertical e todo o mobiliário necessário para começar a trabalhar desde o primeiro dia.

Localizado numa posição estratégica, mesmo em frente ao pavilhão polidesportivo de Son Ferrer, o local beneficia de um fluxo constante de clientes.

Pé-direito livre.