Apartamento para arrendar em Recoletos, Madrid cidade, Madrid

Você vai gostar de saber:
· Apartamento para aluguel temporário em Recoletos, Madrid, com 2 quartos e escritório, recém-reformado e mobiliado.
· Situado no 2º andar com elevador, na plena rua Hermosilla, ao lado da rua Velázquez.
· Área de 134 m². Possui 5 varandas, três delas externas, voltadas para o sul, que enchem de luz natural os principais cômodos da casa.
· Grande sala de estar com dois varandas para a rua Hermosilla, uma delas com uma tradicional varanda envidraçada tão característica do século XIX.
· Escritório contíguo muito iluminado com varanda externa, equipado com sofá-cama para uso como quarto de hóspedes.
· Cozinha independente semiaberta totalmente equipada com todos os eletrodomésticos e utensílios.
· Quarto duplo em suíte com varanda para pátio interno, grande armário embutido e banheiro com chuveiro com box.
· Segundo quarto com cama de casal, varanda para pátio interno e armário embutido.
· Segundo banheiro com chuveiro e box.
· Combina piso de parquet e cerâmico, e conserva as persianas de madeira clássicas em todas as varandas para isolar da luz, se desejado. Possui ar-condicionado frio/calor por dutos internos, e dois aquecedores elétricos para o fornecimento de água quente.

É especial por:
· A luz natural que entra pelas três varandas da fachada.
· A grande altura dos tetos: mais de 3 metros.
· Localizado a poucos metros de Serrano, uma das ruas mais comerciais de Madrid, onde se encontram as marcas mais luxuosas da capital; e de Goya, com uma grande oferta comercial e de restauração.
· Perfeitamente comunicado por transporte público, com a linha 4 do metrô (Serrano, Velázquez).

Condições:
· Aluguel de temporada: Contrato de duração mínima de 6 meses.
· O preço será acrescido de:
· Despesas de serviços (água, luz, internet): provisão de fundos de 200 €/mês.
· Impostos: ITP do contrato (0,5% ou tabela vigente) e ITP sobre Garantias (1% sobre o excesso de caução).
· Honorários da Agência: 4.100 € + IVA para contratos superiores a 6 meses.
· Garantias: Caução legal de 2 meses de aluguel.
· O preço inclui as despesas repassáveis de IBI, Comunidade e Taxa de Lixo.
· Animais de estimação são aceitos, dependendo do tipo, se for fornecida uma mensalidade de garantia adicional.
· Disponibilidade imediata.
· É imprescindível comprovar solvência econômica (holerites, declarações fiscais, garantias ou similares. No caso de não ter rendimentos na Espanha, será solicitada outro tipo de informação e garantias adicionais).
· Referência CEE: 10/072470.9/24