Quinta/Casa Rural para arrendar em Las Majadas - Las Molinetas - Labradorcico, Aguilas, Múrcia

Finca rústica de mais de 2.500.000 m² em aluguel com opção de compra, com possibilidade de reconstrução de habitações de mais de 600 m², entre Lorca e Águilas, Múrcia. Vistas para o mar.

Oferece-se em aluguel com opção de compra uma extraordinária finca rústica situada entre os termos municipais de Lorca e Águilas, na Região de Múrcia, com área superior a 2.500.000 metros quadrados e privilegiadas vistas abertas ao mar Mediterrâneo.

A propriedade destaca-se pelo seu impressionante ambiente natural, com vários caminhos interiores que permitem percorrer montanhas, vales e miradouros naturais com panorâmicas espetaculares. Um enclave ideal para quem procura desenvolver um projeto vinculado à natureza, ao turismo ativo ou simplesmente desfrutar de um paraje único com total privacidade.

No interior da finca existem várias edificações para rehabilitar que somam aproximadamente 600 m² construídos. A normativa vigente permite a reconstrução das habitações já existentes, o que transforma esta proposta numa excelente oportunidade para iniciar o projeto mediante uma fórmula flexível de aluguel com opção de compra, facilitando a puesta em marcha da atividade antes de formalizar a aquisição definitiva.

A zona onde se situam as edificações assenta-se sobre terraços naturais que imprimem carácter, exclusividade e uma integração paisagística excepcional, oferecendo amplas vistas ao entorno e ao mar.

Históricamente, a finca tem sido utilizada para atividades ao ar livre, como acampamentos e encontros de jovens, o que ressalta o seu enorme potencial para desenvolver iniciativas de lazer, turismo rural, parque temático natural, circuitos de aventura ou propostas de turismo ativo, sempre conforme a normativa aplicável.

Dentro da propriedade encontra-se o reconhecido enclave natural "La Cueva del Agua”, considerado um dos espaços mais singulares da região para roteiros e exploração. Atualmente operativa, dispõe de água potável proveniente de um nascimento natural com um caudal aproximado de 12 litros por segundo, o que aumenta de forma notável o valor ambiental e estratégico do conjunto. Com mais de 566 metros de desenvolvimento e desníveis de até 32 metros, alberga formações geológicas de grande valor, tornando-se um atrativo diferencial para qualquer projeto vinculado à natureza e divulgação.

O solo permite usos orientados à conservação ativa do meio natural, atividades recreativas sem criação de novas infraestruturas, agricultura de secano nas zonas já destinadas a tal fim, bem como criação extensiva e intensiva com possibilidade de ampliação. Também se autorizam usos florestais e a exploração de produtos florestais secundários não madeireiros.

As infraestruturas de saneamento, abastecimento de água, energia elétrica e telecomunicações são viáveis mediante a correspondente tramitação e avaliação ambiental.

Assim, a normativa contempla a construção de moradia unifamiliar isolada vinculada à exploração com parcela mínima de 30.000 m², bem como a implantação de alojamento rural em edificações já existentes, o que reforça o atractivo desta finca como investimento estratégico a médio e longo prazo.

A modalidade de aluguel com opção de compra oferece uma via ideal para assegurar a propriedade enquanto se desenvolve o projeto e se consolidam os planos de investimento, permitindo reservar hoje um enclave irrepetível com enorme projeção futura.