Quinta/Casa Rural para arrendar em Las Majadas - Las Molinetas - Labradorcico, Aguilas, Múrcia

Fazenda rústica de mais de 2.500.000 m² para aluguel com opção de compra, com possibilidade de reconstrução de habitações de mais de 600 m², entre Lorca e Águilas, Murcia. Vista para o mar.
Esta propriedade se destaca pela enorme gama de possibilidades que oferece. O terreno permite desenvolver projetos vinculados ao turismo rural e ao lazer na natureza, atividades recreativas sem criação de novas infraestruturas, acampamentos, circuitos de aventura, trilhas para caminhadas ou iniciativas educativas e ambientais. Também admite usos agrícolas de sequeiro nas áreas já destinadas a tal fim, pecuária extensiva e intensiva com possibilidade de ampliação, aproveitamentos florestais e exploração de produtos florestais secundários não madeireiros. Além disso, dentro da fazenda é permitida a atividade cinegética, o que acrescenta um valor adicional para aqueles que desejam desenvolver ou desfrutar da caça em um ambiente natural de grande extensão e privacidade.

A normativa vigente contempla ainda a possibilidade de construir habitação unifamiliar isolada vinculada à exploração com parcela mínima de 30.000 m², assim como a implantação de alojamento rural em edificações já existentes, reforçando o apelo desta fazenda como investimento estratégico a médio e longo prazo.

No interior da fazenda existem várias edificações para reabilitar que somam aproximadamente 600 m² construídos. A normativa permite a reconstrução das habitações já existentes, o que torna esta proposta uma excelente oportunidade para iniciar o projeto por meio de uma fórmula flexível de aluguel com opção de compra.

A área onde se localizam as edificações assenta sobre terraços naturais que conferem caráter e integração paisagística, oferecendo amplas vistas abertas para o entorno e para o mar.

A propriedade também se destaca por seu impressionante entorno natural, com múltiplos caminhos internos que permitem percorrer montanhas, vales e mirantes naturais com panorâmicas espetaculares em direção ao Mediterrâneo, em um enclave ideal para aqueles que buscam desenvolver um projeto vinculado à natureza ou desfrutar de um local único com total privacidade.

Historicamente, a fazenda tem sido utilizada para atividades ao ar livre, como acampamentos e encontros juvenis, o que ressalta seu grande potencial para desenvolver iniciativas de lazer e turismo ativo conforme a normativa aplicável.

Dentro da propriedade encontra-se o reconhecido enclave natural "A Caverna da Água”, um dos espaços mais singulares da região para trilhas e exploração. Atualmente em operação, dispõe de água potável proveniente de uma nascente natural com um fluxo aproximado de 12 litros por segundo. Com mais de 566 metros de desenvolvimento e desníveis de até 32 metros, abriga formações geológicas de grande valor, tornando-se um atrativo diferencial para projetos vinculados à natureza e divulgação.

As infraestruturas de saneamento, abastecimento de água, energia elétrica e telecomunicações são viáveis mediante a correspondente tramitação e avaliação ambiental.

A modalidade de aluguel com opção de compra oferece uma via ideal para assegurar a propriedade enquanto se desenvolve o projeto e se consolidam os planos de investimento, permitindo reservar hoje um enclave irrepetível com enorme projeção futura.