Comercial para arrendar em L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· Local industrial para alugar em L’Hospitalet de Llobregat, Barcelona, de 800 m² diáfanos com elevador de carga e vistas panorâmicas.
· Localizado no 5º andar de um edifício industrial com elevador e montacargas de grande capacidade.
· Espaço de 800 m² construídos, totalmente reformado, diáfano e com abundante entrada de luz natural por suas grandes janelas.
· Acesso por passagem privada, ideal para operações ágeis de carga e descarga.
· Serviço de portaria disponível de manhã e à tarde.
· Dispõe de área de banheiros com chuveiros (adequado para vestiários) e 1 banheiro adaptado.
· Conexões estratégicas: acesso imediato à C-31 e Rondas; a 10 minutos do aeroporto.
· A poucos passos do metrô (L1) e FGC (Av. Carrilet), conectando com a Plaza España em 10 minutos.

É especial por:
· Vistas elevadas: Trabalhar no 5º andar real permite dominar o horizonte. Sua panorâmica desobstruída sobre a cidade rompe com a estética industrial fechada, proporcionando uma sensação de liberdade e amplitude visual que é apreciada em cada pausa para o café.
· Potencial infinito: Seus 800 m² sem interrupções oferecem total flexibilidade para projetar uma sede corporativa que combine escritórios de design, um showroom de alto impacto e uma área de armazenamento logística em um único andar eficiente.
· Logística sem fricções: A passagem privada é um alívio operacional; permite gerenciar a entrada e saída de mercadorias com total conforto, evitando o estresse do tráfego urbano.
· DNA empresarial: Está localizado em um enclave de L'Hospitalet em plena ebulição, um ambiente com caráter que está atraindo novas empresas criativas e tecnológicas.

Condições:
· Aluguel mensal: 3.000 € + IVA.
· Caução: 2 mensalidades.
· Garantia adicional: 1 mensalidade.
· Honorários: 10 % de anuidade + IVA.