Empresa para arrendar em Santa Ursula, Tenerife

Apresentamos uma excelente oportunidade de desenvolvimento comercial em Santa Úrsula, estrategicamente localizada entre Puerto de la Cruz e a área metropolitana de Santa Cruz de Tenerife–San Cristóbal de La Laguna. Trata-se de um enclave privilegiado no norte da ilha, em uma zona consolidada, com população residente durante todo o ano e excelente conectividade.

O imóvel conta com uma superfície total construída de 8.369,15 m² e classificação comercial e industrial, o que permite uma ampla versatilidade de usos. Dispõe de um grande local ao nível da rua de 2.780 m², completamente livre e com alta visibilidade, ideal para operadores de varejo ou grandes superfícies que busquem máxima exposição e acessibilidade direta para clientes.

Nos níveis inferiores encontram-se duas amplas plantas que atualmente abrigam 190 vagas de estacionamento (95 por planta), além de área habilitada para carga e descarga. Essas superfícies oferecem múltiplas possibilidades: estacionamento, armazenamento, logística urbana, frotas, ou ampliação operacional do negócio principal. Sua configuração favorece uma operação eficiente, com fluxos diferenciados para clientes e mercadorias.

O ativo abrigou anteriormente um supermercado, o que atesta sua adequação técnica e comercial para operadores de primeiro nível. Por tipologia, dimensões e localização, é ideal para supermercados, locadoras de veículos, venda de automóveis, centros de bem-estar, academias premium, CrossFit, clínicas de fisioterapia e recuperação, varejo especializado, bazares, venda de móveis ou projetos logísticos.

Como elemento diferencial, em breve contará com um novo acesso direto da autoestrada, o que reforçará significativamente sua conectividade, aumentará o tráfego potencial e adicionará valor estratégico ao ativo.

Estamos diante de uma propriedade de grande formato, com infraestrutura consolidada, amplo estacionamento próprio e excelente visibilidade, preparada para abrigar projetos ambiciosos e se posicionar como referência comercial no norte de Tenerife.