Comercial para arrendar em Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Em um dos destinos turísticos mais dinâmicos e consolidados do arquipélago canário surge uma oportunidade pouco habitual para operadores, restauradores, chefs e empreendedores do setor gastronômico.

Oferece-se a possibilidade de desenvolver um projeto gastronômico dentro de um ecossistema turístico consolidado no norte de Fuerteventura, integrado em um ambiente com múltiplas fontes de demanda ativa durante todo o ano.

Não se trata simplesmente de alugar um local, mas de assumir a operação de um restaurante que faz parte de um ambiente turístico ativo, com grande visibilidade e fluxo constante de visitantes.

Um ecossistema que gera clientes

O restaurante está localizado no andar térreo, em uma das principais artérias do núcleo urbano, dentro de um complexo turístico consolidado, o que lhe permite beneficiar de diversas fontes de demanda tanto dentro do próprio edifício quanto em seu entorno imediato.

Demanda direta do complexo

• Complexo turístico com aproximadamente 160 apartamentos de férias no mesmo edifício.

• Rooftop consolidado com afluência de público internacional.

Entorno imediato

• Coworking internacional com comunidade ativa de nômades digitais.

• Centro esportivo especializado com fluxo constante de usuários.

• Escritório imobiliário internacional.

Ecossistema turístico vinculado:

• complexo adicional de 44 apartamentos turísticos

• 25 vilas de férias.

• base de dados de mais de 100.000 clientes

A isso se soma o tráfego constante de residentes e turistas e a passagem habitual de esportistas vinculados ao surf, kite, windsurf e wingfoil, que frequentam o North Shore de Fuerteventura.

Esse conjunto de fatores gera um fluxo constante de potenciais clientes durante todo o ano.

Características do espaço

• capacidade aproximada para 50 comensais

• terraço exterior ao nível da rua

• cozinha equipada com conceito show cooking

• área de bar

• espaços de armazenamento e apoio operacional

• conexão direta com um rooftop consolidado

O espaço encontra-se completamente equipado, operacional e pronto para retomar a atividade de forma imediata.

Um negócio com resultados demonstrados

Durante sua etapa de funcionamento:

• faturamento anual entre 500.000 € e 600.000 €

• ticket médio próximo a 40 €

• mais de 11.000 coberturas anuais

Esses resultados foram alcançados operando apenas no horário de jantar, o que deixa margem de crescimento para operadores que queiram ampliar a atividade para brunch, almoços, eventos privados ou novas linhas de negócio.

Modelo de colaboração

O modelo é proposto como exploração gastronômica delegada, por meio de um sistema de colaboração que combina:

• taxa de entrada

• taxa fixa mensal

• variável sobre a produção do negócio

A estrutura final poderá ser ajustada em função do perfil do operador e do projeto apresentado.

Próximo passo

Se seu conceito gastronômico se encaixa neste projeto, estaremos felizes em manter uma primeira conversa e analisar sua proposta.

As informações detalhadas do espaço são fornecidas de forma confidencial aos operadores interessados.