Apartamento para arrendar em Pozuelo de Alarcón, Madrid

Magnífica habitação no rés-do-chão, com terraço e jardim privativo, e dentro de uma urbanização privada com piscina, padel, parques infantis, jardins e áreas comuns.
É um apartamento no rés-do-chão muito amplo, bem distribuído, luminoso e pronto para habitar, localizado na Calle Picasso, Somosaguas, Pozuelo de Alarcón (Madrid).
A menos de 5 minutos da paragem de metro ligeiro e linhas de autocarros. A 1,6 km do Hospital Quirón Saúde Madrid, a 1 km da RTVE (Corporação Rádio TV Espanhola), a 500 m do Colégio Monte Tabor Schoenstatt.

Zona residencial tranquila e consolidada, com comércios de proximidade, centros educativos e áreas verdes e equipamentos desportivos nas proximidades.
Ideal para famílias ou casais que procuram uma habitação com espaço exterior, numa das zonas mais procuradas da área metropolitana de Madrid.

--- Características principais:
• Superfície: 100 m²
• Quartos: 3 quartos (um deles em suite), todos exteriores com janela e luminosidade.
• Banheiros: 2 banheiros completos (um com chuveiro e outro com banheira)
• Sala muito ampla e com acesso direto ao terraço e jardim privativos.
• Terraço e jardim privativos, vedados e com toldo retrátil.
• Cozinha independente, mobilada e semi-equipada: vitrocerâmica, forno, exaustor.
• Espaço exterior: terraço/pátio privado
• Dentro de uma urbanização privada com: porteiro físico, piscina, padel, parques infantis, jardins e áreas comuns
• Janelas de vidro duplo em toda a habitação
• Pisos de madeira em toda a habitação, exceto cozinha e banheiros.
• Aluga-se sem móveis.
• Garagem: no subsolo da urbanização; duas (2) vagas incluídas na renda.
• Arrecadação incluída na renda (localizada no subsolo da urbanização)

--- Comunicações
• Metro ligeiro: "Colonia de los Ángeles" (ML-2): a 210 m./ 3 min a pé
• Metro: "Colonia Jardín" L-10): a 1,5 km./ 8 min de autocarro
• Autocarros: linhas: 560, 561, 561A, 561B, 563 (com ligação a Madrid e municípios próximos) a 400 m./ 5 min a pé
• Carro: acesso rápido a: M-502, M-503, M-511, M-40, A-5, A-6
• Aeroporto: a 34 km / 30 min de carro.

--- Requisitos do aluguel
• Solvência: rendimentos estáveis mínimos de 2,5 vezes a renda.
• Segurança: os candidatos deverão passar pelo filtro do seguro de incumprimento de rendas.
• Entrada: pagamento do mês em curso + 1 mês de caução legal + 1 mês de garantia adicional.