Apartamento para arrendar em Los Guindos, Málaga cidade, Málaga

Arrenda-se apartamento de obra nova de 72m² úteis para estrear, com 2 quartos e 2 casas de banho, situado no segundo andar de um edifício recém-construído no final de 2025, com excelente localização. Situado a menos de 10 minutos a pé da Playa de la Misericordia e do Paseo Marítimo Antonio Machado.

Está localizado na Avenida de los Guindos, oferecendo grande comodidade, com todos os serviços necessários para o dia a dia nas imediações do imóvel (pequenos comércios de todo o tipo, principais supermercados, bares/restaurantes, vários ginásios e centros desportivos, centro de saúde e hospitais privados …).

Muito bem comunicado por transporte público, a 5 minutos a pé das estações de metro de Puerta Blanca e La Paz. Com paragem de autocarro na Avenida Velázquez que liga a numerosas linhas de autocarro, entre elas a linha A do Aeropuerto de Málaga.

O imóvel dispõe de uma cozinha moderna integrada na sala, totalmente mobilada com electrodomésticos de marcas de primeira a estrear (frigorífico-congelador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, placa de indução e exaustor).

A sala é ampla e luminosa, com saída para um terraço privado com vistas desimpedidas e orientação sudoeste, que recebe sol durante todo o dia.

Dispõe de dois quartos amplos com armários embutidos:
· O quarto principal dispõe de cama de casal com espaço de arrumação e casa de banho completa em suite.
· O segundo quarto tem uma cama individual e também espaço para arrumação.

A segunda casa de banho encontra-se anexa a ambos os quartos com acesso a partir do corredor de entrada. Ambas as casas de banho dispõem de base de duche com cabine de vidro.

O imóvel oferece um elevado nível de conforto e eficiência energética, graças às suas persianas elétricas, janelas Climalit, sistema de climatização central frio-calor e aerotermia, videoporteiro automático, sistema de alarme com fechadura inteligente e porta de segurança, entre outros detalhes.

O edifício conta ainda com excelentes zonas comuns, entre as quais se destacam:
· Piscina-solário comunitário na cobertura, com vistas panorâmicas para o mar, equipada com zona de espreguiçadeiras e chapéus-de-sol.
· Sala de coworking comunitária, totalmente mobilada e equipada, ideal para reuniões ou celebrações.
· Dispõe também de uma ampla e confortável vaga de garagem, localizada no mesmo edifício, para alugar por um valor adicional de 100 euros mensais.
· Arrumos para armazenamento, também situados no mesmo edifício, incluídos no preço da renda mensal indicado.

Outros dados de interesse:
- Disponível para aluguer temporário. Não se aluga para longa temporada.
- Não são permitidos animais de estimação.
- Imóvel livre de fumo. Não é permitido fumar em toda a habitação.
- Sistema de vigilância e alarme do imóvel incluído no preço indicado.
- Será solicitada solvência económica demonstrável; o aluguer será realizado com seguro de incumprimento. Também se exigem duas mensalidades de caução.
- Os fornecimentos de luz, água e internet não estão incluídos e serão pagos segundo o consumo.