Comercial para arrendar em Aguilas, Múrcia

Oportunidade única no coração de Águilas! Apresentamos este fantástico espaço comercial situado na zona Centro, a apenas 150 metros da praia. Com uma área de 64 m2, este espaço é perfeito para empreendedores e negócios que buscam uma localização privilegiada. A sala principal conta com ventilador de teto, mesa e cadeira, ideal para receber os seus clientes com conforto. Além disso, dispõe de dois vestiários e um lavatório com chuveiro, oferecendo todas as comodidades necessárias.

A propriedade encontra-se em bom estado, com orientação sudoeste que garante excelente iluminação natural. A carpintaria exterior em alumínio e as persianas de enrolar motorizadas asseguram segurança e durabilidade. O local está equipado com uma split de parede com ar condicionado e bomba de calor na sala principal, para manter uma temperatura agradável ao longo do ano. Os tectos altos conferem uma sensação de amplitude e elegância ao espaço.

Este imóvel de esquina também inclui um quarto de bagagens-armazém de cerca de 20 m2, ideal para armazenamento adicional. A localização é incomparável, com uma paragem de micro-ônibus nas proximidades e rodeado de árvores, oferecendo um ambiente tranquilo e acessível. Nas proximidades encontrará centro médico, escolas, parques, supermercados e zonas infantis, o que o torna uma opção perfeita tanto para negócios como para investimento.

No preço publicado não está incluído o pagamento do I.V.A., (a parte arrendatária tem que pagar o imposto sobre o valor acrescentado que corresponda, menos o IRPF correspondente). Despesas de água e luz consumidas. 2 meses de caução, o primeiro mês de aluguel, seguro de impago de aluguel e mês de honorários.