Comercial para arrendar em Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canária

Localizado no coração comercial de Las Palmas de Gran Canaria, este espetacular local na rua Luis Morote 25 oferece uma oportunidade estratégica inigualável. Situado no eixo pedonal que liga o Parque Santa Catalina à Playa de Las Canteras, garante um fluxo constante de residentes e turistas durante todo o ano.

O imóvel destaca-se pela sua impressionante fachada envidraçada na esquina, que proporciona uma visibilidade excecional e inunda o interior com luz natural. Com um design moderno e completamente diáfano, o espaço é facilmente adaptável a qualquer conceito de negócio, desde comércio de luxo até escritórios representativos ou clínicas.

O local é entregue em estado impecável, pronto para entrar com um investimento mínimo. Conta com pavimento de tarima em tons claros, tectos altos com iluminação integrada e sistema de climatização por condutas. Além disso, dispõe de uma zona privada na parte posterior ideal para armazém e um WC independente.

Posicione a sua marca num dos pontos mais dinâmicos e rentáveis da cidade.

Despesas e impostos não incluídos no preço. A título orientativo, em transmissões posteriores, o comprador pagará o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP), cujo tipo geral nas Canarias é de 6,5% sobre a base tributável, que será o valor mais elevado entre o preço de compra e venda, a avaliação ou o valor de referência catastral. Despesas de notário e registo: aprox. desde 700€ (emolumentos variáveis consoante o preço, o número de cópias e a complexidade). O comprador escolhe livremente o notário. O vendedor assume, por lei, as despesas que lhe correspondam, salvo acordo em contrário. Se for necessária hipoteca: avaliação, condições e custos bancários segundo a entidade escolhida pelo comprador; assim como as despesas de gestão e quaisquer outras inerentes à formalização da compra e venda.