Escritório para arrendar em Castellana, Madrid cidade, Madrid

Esta extraordinária propriedade de 282 m² construídos está situada em uma das propriedades mais representativas e elegantes do Distrito de Salamanca, destacando-se por seu imponente portal de carruagens, que evoca o esplendor da arquitetura clássica madrilenha. Localizada em uma posição verdadeiramente imbatível, a poucos passos do Paseo de la Castellana, esta peça imobiliária combina o prestígio de uma sede representativa com a alta rentabilidade e flexibilidade de possuir uso residencial. Esta dualidade permite uma transição natural entre o uso corporativo e o residencial de acordo com as necessidades do investidor, consolidando-se como um ativo de refúgio no mercado imobiliário mais exclusivo da capital.

A distribuição se organiza em níveis diferenciados que permitem uma separação clara das áreas de trabalho, descanso ou representação. Na zona superior, encontramos quatro amplos escritórios independentes, com dimensões ideais para serem transformados em suítes principais ou salas de juntas de grande formato, complementados por um prático office e um lavabo de cortesia. Por sua vez, o piso de acesso recebe o visitante com uma zona de recepção senhorial que dá passagem a uma grande sala nobre e três espaços adicionais com enorme potencial de transformação, oferecendo a possibilidade técnica de criar uma área completamente aberta que traga modernidade e amplitude ao conjunto arquitetônico.

O nível inferior da propriedade está otimizado para dar suporte logístico e funcional a qualquer atividade de alto nível, abrigando uma área de arquivo técnico, uma cozinha completa e uma zona de sanitários independentes. Com 222 m² úteis de infinitas possibilidades, este imóvel representa uma oportunidade para estabelecer uma sede corporativa de luxo ou uma residência de grande formato na zona mais procurada de Castellana. O caráter senhorial da propriedade, somado à robustez de sua construção original, permite projetar uma reforma de interiorismo que realce os elementos clássicos, ao mesmo tempo em que integra as tecnologias mais avançadas de climatização e conectividade.

Adquirir este ativo no Barrio de Salamanca significa posicionar-se no epicentro financeiro e social de Madrid, cercado pelas sedes das principais empresas internacionais e por instituições de prestígio. A versatilidade do seu uso, aliada à majestade de seu portal e das áreas comuns, torna esta propriedade uma peça muito disputada por family offices e por profissionais que procuram um espaço com caráter e distinção.