Comercial para arrendar em Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Traspasso de restaurante no pleno Santa Catalina
Oportunidade única de adquirir um restaurante totalmente operacional e em pleno funcionamento, situado numa das zonas com maior projeção e ambiente gastronômico de Palma: o coração de Santa Catalina.

Características do local:
- Rés do chão, local de esquina com excelente visibilidade e passagem de peões constante
- Superfície construída: 95 m2, capacidade legal para 55 comensais (atualmente configurado para 44)
- Última reforma em 2025 incluindo: bar, cozinha (com eletrodomésticos novos), quadro elétrico e ar condicionado. Além disso, o mobiliário foi renovado (mesas e cadeiras).
- 100 % diáfano + cozinha totalmente equipada e 2 sanitários para clientes
- Cozinha profissional com potente sistema de extração de fumos, vários frigoríficos, congeladores, placas, fritadeiras, câmaras e todo o equipamento necessário tanto para serviço na sala
- Ar condicionado frio-quente
- Depósito de 30 m2 alugado por 100 €/mês

Condições excepcionais do aluguel:
- Renda mensal atual: apenas 1.900 € + IVA

Pontos fortes do negócio:
- Faturação alta e constante graças a uma clientela fiel (mix de residentes locais + turistas)
- Possibilidade imediata de continuar a atividade sem necessidade de investimento adicional
- Localização estratégica em esquina, impossível de melhorar em Santa Catalina

Ideal para investidores, restaurateurs com experiência ou grupos que busquem incorporar um espaço já rentável e com uma das rendas mais competitivas da região.