Comercial para arrendar em La Vila de Gràcia, Barcelona cidade, Barcelona

Vai querer saber:
· Espaço para alugar em Gràcia, Barcelona, com um espaço amplo e elementos de origem.
· Localizado ao nível da rua na rua Sant Lluís, 33.
· É um espaço comercial com 27 m² construídos e uma distribuição eficiente de 23 m² úteis, que inclui uma sala principal e uma casa de banho. O seu design permite maximizar o espaço disponível.
· Uma oportunidade para empreendedores e pequenos negócios, com visibilidade ótima e um fluxo constante de potenciais clientes.
· Destaca-se o seu pavimento hidráulico em mosaico, com um toque de distinção e elegância, e as vigas de madeira no teto, que conferem um caráter acolhedor e autêntico ao ambiente.
· Tem pré-instalação de ar-condicionado.
· Todo o espaço foi tratado com proteção ignífuga.
· O seu excelente preço torna-o uma opção competitiva no mercado atual, ideal para quem procura estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Barcelona.

Condições:
· Impostos: IVA (21%), retenção de IRPF correspondente conforme o perfil do arrendatário e ITP sobre garantias (1% sobre o excesso de caução).
· Honorários da agência: 720 € + IVA.
· Despesas:
· · Condomínio: incluído
· · IBI: incluído
· Garantias: caução legal de 2 mensalidades, sujeita à solvência do inquilino.
· Será atualizada anualmente pelo IPC.
· Disponibilidade imediata.
· Contrato de 1 ano prorrogável até 5, com 1 ano de cumprimento obrigatório.
· É indispensável comprovar solvência económica (contracheques, garantias bancárias ou similar no caso de trabalhar por conta própria; se não houver rendimentos em Espanha, será solicitado outro tipo de informação e garantias adicionais).