Comercial para arrendar em Barcelona cidade, Barcelona

É transferido um restaurante totalmente em funcionamento, localizado em um complexo empresarial de alta atividade, rodeado por escritórios, naves industriais e com um elevado fluxo diário de trabalhadores.

Negócio consolidado, rentável e com ampla margem para melhorar, ideal para operadores profissionais do setor de restauração e eventos.

Investimento realizado pela propriedade: +800.000 € em reforma integral

O restaurante está estruturado em 5 espaços distintos, concebidos para maximizar a versatilidade e o desempenho:
- Salão principal de restauração com bar
- Terraços exteriores equipados com envidraçados e pérgolas bioclimáticas
- Segundo piso com sala de refeições ampliada, televisores e reservado configurável (lotação +80 pessoas)
- Espaço superior tipo rooftop, concebido como terraço exclusivo para eventos privados
- Áreas de apoio: cozinha totalmente equipada, armazém e áreas operacionais

Espaço gastronômico com produto de temporada e proximidade, orientado tanto para restauração diária como para eventos corporativos e privados.

Modelo facilmente explorável com: Pequenos-almoços - Menús de almoço - Carta - Reservas de empresas - Eventos privados e corporativos - Exploração intensiva dos terraços

Faturação líquida últimos 12 meses: superior a 700.000€
Lotação legal total: 256 pessoas

Condições de arrendamento:
Renda: 8.000 €/mês
Duração: 15 anos, com 3 anos de cumprimento obrigatório

O negócio permaneceu encerrado aos fins de semana e feriados, além de uma semana no Natal e três semanas em agosto, o que evidencia um claro potencial de aumento da faturação mediante alargamento dos horários e exploração de eventos.

Ativo totalmente reformado, atualizado e reposicionado, com imagem contemporânea e vocação clara para restauração corporativa e eventos.
Transferência ideal para profissionais que procuram um negócio em funcionamento, com faturação demonstrável e margem de crescimento, minimizando riscos operacionais.