Penthouse para arrendar em Badalona, Barcelona

Exclusivo apartamento de design, localizado dentro do prestigiado residencial Blue by Kronos Homes, em frente à Playa de la Marina e junto ao porto desportivo. A poucos minutos de Barcelona e com ligações perfeitas. Apartamento de obra nova (2024) situado no 5.º e último piso residencial, com sensação de ático: muita luz natural, grande privacidade e acesso imediato ao solário com piscina rooftop no piso superior. Uma casa pensada para desfrutar do Mediterrâneo todos os dias, com comodidades de alto padrão.

O melhor da habitação:
• 120 m² com dupla orientação NE–SUL
• Terraço panorâmico de 13 m² sem vizinhos superiores e sem vizinho à direita.
• Vistas para o porto desportivo, o mar, as montanhas da costa e toda a costa do Maresme.
Nos dormitórios, temos vistas do mar, de Las Tres Chimeneas, do skyline de Barcelona e dos pores do sol.
• Piscina rooftop e solário em teca com vistas 360º
• 2 lugares de estacionamento, junto ao elevador de acesso ao ático, e um incluído no preço

Luz e orientação perfeitas
Zona diurna (NE)
Sala e terraço frescos no verão e com sol de manhã: ideal para pequenos-almoços em frente ao mar e pores do sol espetaculares.
Zona noturna (SUL)
Dormitórios com máxima luminosidade ao longo de todo o ano. No inverno aproveitam a radiação solar e no verão permitem ventilação natural com brisa marítima.

Distribuição
• Sala de estar e sala de jantar em conceito aberto de 45 m² com cozinha aberta equipada e saída para o terraço
• 3 quartos exteriores com roupeiros embutidos
• Suíte principal com TV Loewe e casa de banho privativa
• Quarto individual com TV Loewe
• Quarto/escritório
• 2 casas de banho completas (uma em suíte com duplo lavatório e grande duche; a outra é ampla com banheira e duche)
• Amplo corredor com roupeiros embutidos

Conforto e eficiência (certificação A)
• Aerotermia
• Piso radiante em parquet
• Ar condicionado por condutas
• Habitação muito eficiente e confortável durante todo o ano

Totalmente mobilado e equipado
Decoração contemporânea com mobiliário de alta gama da Pilma.
Iluminação de design italiano e espanhol (Artemide, Flos, Marset, Faro, Bover).
Sistema Home Cinema com som Denon e TV OLED Sony XR.
Cozinha totalmente equipada.

Áreas comuns
• Rooftop privado com piscina e solário de alto padrão
• Acesso com chave de segurança
• Estacionamento comunitário com câmaras

Condições
• Contrato de longa duração ou opção temporária mínima de 6 meses
• Inclui: IBI, condomínio e alarme
• 1 lugar de estacionamento incluído
• Honorários da agência a cargo do proprietário
• Caução: 3 meses (mobiliário e decoração premium)

Habitação única de obra nova, mobilada e pronta para entrar a viver em frente ao mar.

Contrato de longa duração
A renda inclui:
IBI + despesas de condomínio + alarme de habitação obrigatória
1 lugar de estacionamento
Honorários de Agência a cargo do proprietário.

Cédula de habitabilidade: CHB06576313