Apartamento para arrendar em Badalona, Barcelona

Exclusiva habitação de design, localizada dentro do prestigiado residencial BLUE by Kronos Homes, em frente à Praia da Marina e ao lado do porto esportivo. A poucos minutos de Barcelona e perfeitamente conectada. Apartamento novo (2024) situado no 5º e último andar residencial, com sensação de cobertura: muita luz natural, grande privacidade e acesso imediato ao solário com piscina no terraço superior. Uma habitação pensada para desfrutar do Mediterrâneo todos os dias e com comodidades de alto padrão.

O melhor da habitação:
• 120 m² com dupla orientação NE–SUL
• Terraço panorâmico de 13 m² sem vizinhos superiores e sem vizinho à direita.
• Vistas para o porto esportivo, o mar, as montanhas do litoral e toda a costa do Maresme.
Nos dormitórios temos vistas do mar, das Três Chaminés, o skyline de Barcelona e os pores do sol.
• Piscina no terraço e solário de teca com vistas 360º
• 2 vagas de estacionamento, ao lado do elevador incluídas no preço

Luz e orientação perfeita
Zona de dia (NE)
Sala e terraço frescos no verão e com sol pela manhã: ideal para cafés da manhã em frente ao mar e amanheceres espetaculares.
Zona de noite (SUL)
Dormitórios com máxima luminosidade durante todo o ano. No inverno aproveitam a radiação solar e no verão permitem ventilação natural com brisa marinha.

Distribuição
• Sala de estar e jantar diáfana de 45 m² com cozinha aberta equipada e saída para o terraço
• 3 quartos externos com armários embutidos
• Suíte principal com TV Loewe e banheiro privativo
• Quarto individual com TV Loewe
• Quarto escritório/dormitório
• 2 banheiros completos (um em suíte com pia dupla e grande chuveiro; o outro é amplo com banheira e chuveiro)
• Amplo corredor com armários embutidos

Conforto e eficiência (certificação A)
• Aerotermia
• Piso radiante de parquet
• Ar condicionado por dutos
• Habitação muito eficiente e confortável durante todo o ano

Totalmente mobiliado e equipado
Interiorismo contemporâneo com mobiliário de alta gama da Pilma.
Iluminação de design italiano e espanhol (Artemide, Flos, Marset, Faro, Bover)
Sistema Home Cinema com som Denon e TV OLED Sony XR.
Cozinha totalmente equipada.

Áreas comuns
• Terraço privado com piscina e solário de alto padrão
• Acesso com chave de segurança
• Estacionamento comunitário com câmeras

Condições
• Contrato de longa estadia
• Inclui: IBI, condomínio e alarme
• 2 vagas de estacionamento incluídas
• Caução: 3 meses (mobiliário e interiorismo premium)

Habitação única de obra nova, mobiliada e pronta para morar em frente ao mar.
Contrato de longa estadia
O aluguel inclui:
IBI + despesas de condomínio + alarme residencial obrigatório
2 vagas de estacionamento
Em cumprimento da Lei 12/2023 e da Lei 18/2007 informamos que:
Este imóvel não dispõe de índice R.P.LL.
Quanto à presente propriedade, não existe certificado informativo estatal de referência de preços de aluguel.
Não consta contrato de arrendamento de habitação nos últimos 5 anos.
Este proprietário não ostenta a condição de grande detentor.
Cédula de habitabilidade: CHB06576313
Omitimos os últimos três dígitos para preservar o uso correto da informação; o número completo está disponível sob solicitação dos interessados.