Comercial para arrendar em Zaidin, Granada cidade, Granada

Local para alugar na Avenida de Cádiz!

Oferece-se para aluguel magnífico local comercial de aproximadamente 46 m2, localizado em uma das principais artérias do consolidado bairro do Zaidín, concretamente na conhecida Avenida de Cádiz, uma área de alto tráfego de pedestres e veículos que garante uma excelente visibilidade para qualquer tipo de atividade.

O entorno se caracteriza por seu grande dinamismo, rodeado de todo tipo de comércios de proximidade, serviços e estabelecimentos consolidados, o que gera um fluxo constante de potenciais clientes durante todo o dia.

A isso se soma sua proximidade a vários centros educativos de referência como Salesianos, Instituto Alhambra, Juan XXIII, entre outros, aportando um importante volume de público jovem e familiar, ideal para negócios orientados ao consumo diário ou impulsivo.

O local conta com uma distribuição prática e funcional. Dispõe de uma sala principal de aproximadamente 30 m2 que tem sido destinada historicamente a bar, uma segunda sala de cerca de 10 m2 utilizada como cozinha, um banheiro de 2 m2 e um depósito de cerca de 6 m2, o que permite uma organização eficiente do espaço e múltiplas possibilidades de adaptação conforme as necessidades do negócio.

Cabe destacar que o local desenvolveu sua atividade como bar durante mais de 30 anos, consolidando uma clientela fiel e uma excelente reputação na área, o que evidencia seu grande potencial comercial.

Atualmente, está disponível para aluguel com a oportunidade de iniciar um novo projeto, podendo ser destinado a múltiplos usos: desde loja de alimentos, guloseimas, take away, até comércio varejista ou qualquer outra atividade que requeira uma localização estratégica.

Condições econômicas muito competitivas: aluguel mensal de 500 €, garantia bancária de seis meses e um mês de honorários de agência.

Há também a possibilidade de negociar um período de carência, ideal para realizar as adequações necessárias e colocar o negócio em funcionamento com maior comodidade.

Uma excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que buscam estabelecer sua atividade em uma localização consolidada, com grande visibilidade e alto potencial de rentabilidade.