Moradia para arrendar em Marbella, Málaga

Disponível a partir de outubro de 2026.

Luxuosa e exclusiva villa de estilo clássico mediterrânico, imponente e elegante, localizada na prestigiada comunidade residencial de Sierra Blanca. Vistas excecionais a partir dos 5 terraços e do jardim para o mar (sul) e para a montanha de La Concha, na parte traseira (norte).

Lote: 2.032 m². Área construída: 992 m² (cadastral). Área construída: 719 m² (certidão predial). Ano de construção: 1998.

5 quartos com casas de banho privativas, além de um apartamento de 1 quarto com acesso independente e 1 casa de banho social no piso principal.

Espetacular jardim virado a sul, bela piscina com cascata e vistas impressionantes para o mar.

Na majestosa entrada principal encontra-se uma fonte antiga rodeada por árvores de fruto e tropicais. A garagem subterrânea dispõe de vários lugares de estacionamento.

Projetada num estilo mediterrânico clássico, a villa oferece uma imponente porta de entrada antiga para o belo pátio traseiro. A entrada principal da casa é composta por uma segunda porta de entrada antiga com capitel de pedra de estilo romano. Ao entrar na casa, abre-se uma vista para o impressionante hall de entrada, com teto alto e escadaria para o segundo piso.

Piso térreo - primeiro piso: a partir do hall de entrada, este piso é dominado por uma sala de estar muito elegante e espaçosa, com lareira antiga e grandes portas de correr de vidro que se abrem para um fantástico terraço coberto de mármore. Uma biblioteca em estilo galeria com uma segunda lareira antiga e uma sala de jantar de dois níveis com janelas panorâmicas. A cozinha principal, totalmente equipada e com zona de pequeno-almoço no canto sudeste do edifício, dá acesso ao terraço da cozinha, com mesa de jantar e escadas para o jardim principal com vista para o mar.

Este piso é completado por dois quartos com casas de banho privativas. Uma casa de banho social encontra-se no vestíbulo de entrada. Um quarto de hóspedes com casa de banho privativa e terraço encontra-se atrás da cozinha, no canto nordeste do edifício. O segundo quarto com casa de banho privativa encontra-se no canto sudoeste do edifício. As portas de correr e as escadas no terraço dos quartos permitem o acesso ao jardim principal e à piscina. Este quarto tem vistas para o mar e para a montanha.

Segundo piso: o acesso ao segundo piso é feito através da enorme escadaria de mármore do hall de entrada. Neste piso encontram-se dois quartos amplos com casas de banho para hóspedes e o quarto principal. Os quartos estão equipados com grandes portas de correr de vidro e terraços virados a sul e a leste. O quarto principal dispõe de um magnífico teto abobadado de madeira e de um terraço privado com vistas impressionantes para o mar de Gibraltar e para o norte de África. Um vestiário e uma ampla casa de banho em mármore com banheira de hidromassagem e duche separado completam esta área do quarto principal.

Cave com garagem e apartamento de 1 quarto com cozinha e sala de estar: uma porta de correr elétrica dá acesso à entrada da garagem no nível da cave. Uma porta de correr elétrica independente dá entrada para a enorme garagem, com aproximadamente 350 m². Aqui podem estacionar pelo menos 5 carros. A garagem possui filas de janelas nos lados sul e leste, através das quais a luz e o ar fresco entram nesta parte da propriedade. Uma porta de entrada para o apartamento da cave também se encontra na garagem. A entrada principal deste apartamento independente encontra-se no lado oeste do edifício. Este apartamento dispõe de uma sala de estar com zona de jantar, um quarto com casa de banho e casa de banho social privativas, além de uma cozinha integrada e totalmente equipada.

Os jardins paisagísticos destacam-se pela piscina aquecida com cascata de pedra, além de um pavilhão com muita sombra, onde poderá relaxar. A propriedade fica a apenas 7 minutos do centro de Marbella e a 15 minutos de Puerto Banús. Sierra Blanca é uma das zonas mais exclusivas e seguras de Marbella.

Características da propriedade: alarme ligado a serviço de segurança, sistema de rega automática, 3 terraços cobertos no piso térreo e mais 2 no primeiro piso, que dão acesso aos respetivos três quartos, duas lareiras, casa de banho social no hall de entrada, piscina, Wi-Fi, pavimentos de mármore, TV por satélite, telefone, depósito de água na cave, sala de jantar, arrecadação, lavandaria, ar condicionado, aquecimento central, piso radiante no quarto, vistas para o jardim a partir dos 4 quartos e de todas as salas de estar, vistas para a montanha a partir de dois quartos, impressionantes vistas panorâmicas para o mar, vistas para a piscina, proximidade de serviços, encosta da montanha, transportes nas proximidades, cozinha principal completamente equipada e segunda cozinha no apartamento de hóspedes independente, comunidade fechada com segurança 24 horas, entrada de segurança e videoporteiro.

As despesas de condomínio estão incluídas no preço e ficarão a cargo do senhorio. Os serviços individualizados por contador, como água, eletricidade e gás, dependem do consumo e ficarão a cargo do arrendatário.

A caução será equivalente a 1 mensalidade para arrendamento de longa duração e a 2 mensalidades para arrendamento sazonal. Se aplicável, poderá ser estabelecido um máximo de 2 mensalidades como garantia adicional.

As despesas de gestão imobiliária e de formalização do contrato serão assumidas pelo senhorio.

Nos arrendamentos para habitação habitual, o imposto correspondente ao arrendamento está isento. Nos arrendamentos de curta duração, o imposto sobre o arrendamento ficará a cargo do arrendatário.