Moradia para arrendar em Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Esta deslumbrante villa totalmente renovada de aproximadamente 350 m² oferece privacidade excepcional, vistas de tirar o fôlego e um padrão de vida verdadeiramente elevado na tranquila área residencial de El Rafalet.

Situada em um cul-de-sac tranquilo com apenas duas casas, a propriedade desfruta de notável tranquilidade e privacidade. O bairro é predominantemente residencial, conhecido por residentes de longo prazo em vez de aluguéis de curto prazo, tornando-se um cenário ideal para famílias que buscam um ambiente doméstico pacífico.

A villa possui orientação total para o sul e vistas espetaculares abertas para o campo de golfe e colinas circundantes, criando uma sensação única de espaço e beleza natural.

Originalmente reconstruída e completamente renovada em 2022, a casa foi projetada como uma residência permanente em vez de uma propriedade para aluguel e apresenta materiais premium, acabamentos de alta qualidade e um design cuidadosamente considerado em todo o espaço. A propriedade é o resultado da colaboração entre dois estúdios de arquitetura, combinando design contemporâneo com um profundo respeito pela arquitetura tradicional espanhola. O resultado é um estilo mediterrâneo contemporâneo refinado, onde tecnologia moderna, linhas limpas e materiais de alta qualidade se misturam harmoniosamente com o caráter e a calorosidade das casas clássicas espanholas. Cada elemento da casa foi projetado com atenção aos detalhes, criando um lar que se sente ao mesmo tempo moderno e atemporal, tecnologicamente avançado, mas perfeitamente integrado ao seu entorno mediterrâneo.

Layout
A casa está disposta em dois níveis espaçosos.

Piso principal
• Sala de estar, área de jantar e cozinha em plano aberto e iluminada
• Grandes janelas de alumínio do chão ao teto inundando o espaço com luz natural
• Acesso a generosos terraços e áreas externas de estar
• Banheiro para convidados
• Quarto de hóspedes com banheiro privativo
• Uma versátil "Sala de Piano" / sala de TV, também adequada como escritório ou estúdio

A área de estar é excepcionalmente iluminada, com janelas voltadas para leste, sul e oeste, permitindo que a luz do sol preencha a casa ao longo do dia.

Nível inferior
• Quatro quartos
• Dois banheiros
• Lavanderia
• Grande sala de brinquedos para crianças com TV e jogos
• Pequena área de ginástica com seu próprio banheiro

Espaço Externo
As áreas externas lindamente organizadas oferecem vários terraços projetados para relaxamento e entretenimento. A propriedade conta com uma piscina privada com uma prateleira rasa para descanso, perfeita para crianças ou para relaxar em água morna.

Estacionamento inclui:
• Duas grandes vagas de estacionamento na propriedade
• Espaço para um possível terceiro veículo
• Uma área adicional de estacionamento para convidados acima da casa

Características e Equipamentos
A casa está equipada com tecnologia de ponta e conforto moderno:
• Aquecimento por piso radiante à base de água em toda a casa
• Sistema de bomba de calor com controle individual por ambiente
• Ar-condicionado central
• Sistema de painéis solares de 15 kW
• Carregador para veículos elétricos
• Sistema de amaciamento de água
• Sistema de filtragem de água potável na cozinha
• Cozinha e eletrodomésticos de lavanderia Miele totalmente equipados

A propriedade está totalmente mobiliada, incluindo camas sob medida com colchões premium, mesas de estudo em vários quartos e armários embutidos em toda a casa. Um dos quartos também possui um grande closet. A lavanderia está totalmente equipada com eletrodomésticos Miele de alta qualidade. A casa foi construída com o conforto em mente e oferece um ambiente interno quente, seco e extremamente confortável durante todo o ano.

Localização
A propriedade oferece excelente acesso por ruas largas e bem iluminadas e está idealmente localizada para famílias com crianças. Fica convenientemente entre os dois campi do XIC – Xàbia International College e está a apenas alguns minutos da Lady Elizabeth School.

Disponibilidade
A villa está disponível a longo prazo a partir de agosto ou setembro deste ano.