Moradia para arrendar em El Rosario, Marbella, Málaga

Localizada na tranquila zona residencial de El Rosario, a leste de Marbella, a Villa del Gato é uma
casa familiar espaçosa e privada que oferece vistas deslumbrantes para o mar, montanhas, olivais
e campos de golfe, amplos espaços exteriores e excelente proximidade com as
principais escolas internacionais e praias de Marbella.

Com um grande jardim lindamente projetado, a villa oferece 533 m² de área construída distribuídos em
tres níveis, proporcionando uma vida confortável e versátil para famílias ou residentes de longa duração
que procuram privacidade, espaço e — se necessário — alojamento independente para os funcionários.

Disposição da Villa
Térreo
O nível de entrada é marcado por uma sala de estar ampla e luminosa com lareira e
piano de cauda Bösendorfer, complementado por uma cozinha ampla e totalmente equipada, um hall de entrada,
um escritório e um lavabo. Da sala de estar, amplas portas abrem-se para um grande
tterraço sombreado com churrasqueira e matraquilhos, com vista para a piscina privada e para o jardim —
um cenário ideal para refeições ao ar livre, entretenimento e vida familiar.
O piso inferior oferece dois quartos e uma casa de banho familiar, ideal para hóspedes ou
membros adicionais da família, além de amplas instalações de lavandaria. Se preferir, o quarto maior
pode ser utilizado igualmente bem como home theater, sala de ginástica ou sala de estar separada
e dispõe de uma cozinha pré-instalada. Com acesso independente pela
garagem, este piso pode funcionar como um apartamento totalmente independente — ideal como anexo para hóspedes
ou acomodações para os funcionários.

Piso Superior
Disposto a partir de um amplo hall, o piso superior oferece quatro quartos generosos, cada um
tcom vista panorâmica para o mar e para as montanhas circundantes. A suite principal
inclui um closet separado. Três quartos possuem varandas; um deles conta com uma
varanda coberta partilhada e substancial que aproveita ao máximo o panorama excecional.

Espaços Externos
O jardim paisagístico foi cuidadosamente concebido com cinco áreas de estar distintas, cada uma
com a sua própria sensação de privacidade, enquanto partilha as vistas desimpedidas da villa para o mar,
montanhas, olivais e campo de golfe. Outras comodidades exteriores incluem:
• Piscina privativa
• Jacuzzi isolado (para 8 pessoas) com vistas excepcionais
• Vários terraços e áreas de estar exteriores cobertas
• Churrasqueira e terraço para entretenimento junto à sala de estar principal
Garagem, Estacionamento e Arrumos
O piso inferior inclui uma garagem dupla privada, arrecadações adicionais e uma
entrada independente. Um terceiro carro pode ser acomodado no terreno, com amplos
estacionamento adicional disponível na tranquila rua privada abaixo.

Localização
El Rosario é um dos endereços residenciais mais tradicionais e procurados de Marbella,
valorizado pela sua tranquilidade, zonas verdes e fácil acesso à costa e à cidade. As melhores praias da região
ficam a cinco minutos de carro; o centro histórico de Marbella e a Golden Mile ficam a dez minutos.

Comodidades próximas
• Lojas, farmácia e restaurantes de El Rosario — aprox. 5 minutos
• Marbella Golf & Country Club — aprox. 5 minutos
• Santa Clara Golf — aprox. 5 minutos
• Centro de Marbella — aprox. 10 minutos
• Melhores praias locais — aprox. 5 minutos
• Aeroporto Internacional de Málaga – aprox. 35 minutos
Escolas internacionais
• Colégio Alborán — aprox. 5 minutos
• English International College (EIC) — aprox. 10 minutos
• Swans International School — aprox. 12 minutos
• Aloha College Marbella — aprox. 20 minutos
• Laude San Pedro International College — aprox. 25 minutos
Características principais
6 quartos · 5 casas de banho · 533 m² de área construída · Amplo jardim paisagístico · Piscina privada e
jacuzzi · Vista mar, montanha, olivais e campo de golfe · Vários terraços e varandas · Garagem dupla
e estacionamento privado · Localização residencial tranquila e consolidada