Apartamento para arrendar em Palacio, Madrid cidade, Madrid

Vai querer saber:
· Apartamento para aluguel temporário em La Latina, Madrid, com 2 quartos e varanda.
· Localizado no 2.º andar (sem elevador) de um edifício histórico do final do século XIX.
· Sala de estar e jantar com varanda orientada a oeste, oferecendo belas vistas dos edifícios mais antigos de Madrid.
· Cozinha aberta, equipada com todos os eletrodomésticos e área de office, com janela voltada para um pátio interior do edifício.
· O quarto principal, em suíte, conta com um grande armário de quatro portas e uma escrivaninha para trabalhar em casa. O banheiro da suíte tem uma ampla área de box com divisória de vidro e janelas para ventilação natural voltadas para a sala.
· O segundo quarto é individual, com armário e cômoda para armazenamento, além de um mezanino na parte superior com colchão, muito útil para receber convidados.
· Há um segundo banheiro com box de chuveiro e janela para pátio interior.
· Piso de parquet e cerâmico, caixilharia de alumínio com vidro duplo e contraventanas internas para um ótimo isolamento térmico e acústico.
· Ar-condicionado na sala com bomba de frio e calor, água quente por termo elétrico.

É especial por:
· Aluga-se mobiliado e equipado, pronto para desfrutar desde o primeiro momento.
· A sala e os quartos têm vistas para uma das áreas mais encantadoras do Madrid histórico.
· Recebe luz natural ao longo de todo o dia, especialmente à tarde.
· O quarto principal, em suíte, é bem amplo.
· Excelente acesso por transporte público, com a linha 5 de metrô (La Latina) e várias opções de ônibus (31, 50, 65).
· A apenas 4 minutos a pé da Plaza Mayor ou do Mercado de San Miguel, e a 10 minutos da Puerta del Sol e das principais opções de lazer e restauração do centro de Madrid.

Condições:
· Aluguel de temporada: contrato com duração mínima de 3 meses, de cumprimento obrigatório.
· Adequado como “apartamento compartilhado”, dependendo do perfil.
· Animais de estimação são aceitos.
· Disponível a partir de 1 de junho de 2026.
· É imprescindível comprovar solvência econômica (contracheques, declarações fiscais, garantias/aval ou similar). No caso de não ter renda na Espanha, será solicitado outro tipo de informação e garantias adicionais.
· O preço será reajustado em:
- Despesas com serviços públicos: 150 €/mês adicionais para cobrir água, eletricidade e internet.
- Impostos: ITP do contrato (0,5% ou alíquota vigente) e ITP sobre garantias adicionais (1% sobre o excesso de caução).
- Caução: caução legal de 2 mensalidades.
- Honorários da imobiliária: 1.900 € mais 21% de IVA para contratos com duração superior a 6 meses.