Apartamento para arrendar em Palacio, Madrid cidade, Madrid

Vai gostar de saber:
· Apartamento para aluguer temporário em La Latina, Madrid, com 2 quartos e varanda.
· Localizado no 2.º andar (sem elevador) de um edifício histórico do final do século XIX.
· Sala de jantar com varanda virada a oeste, que oferece belas vistas dos edifícios mais antigos de Madrid.
· Cozinha aberta equipada com todos os eletrodomésticos e zona de copa, com janela voltada para um pátio interior do edifício.
· O quarto principal, em suite, dispõe de um grande armário de quatro portas e secretária para trabalhar a partir de casa. A casa de banho da suite tem uma ampla zona de duche com resguardo e janelas para ventilação natural viradas para a sala.
· O segundo quarto é individual, com armário e cómoda para arrumação, e um mezanino na parte superior com colchão, muito útil para receber convidados.
· Existe uma segunda casa de banho com base de duche e janela para o pátio interior.
· Pavimento em parquet e cerâmica, caixilharias de alumínio com vidros duplos e estores interiores, para um ótimo isolamento térmico e acústico.
· Ar condicionado na sala com bomba de frio e calor; aquecimento de águas por termo elétrico.

É especial por:
· É alugado mobilado e equipado, pronto para desfrutar desde o primeiro momento.
· A sala e os quartos têm vistas para uma das zonas mais encantadoras do Madrid histórico.
· Recebe luz natural durante todo o dia, especialmente à tarde.
· O quarto principal, em suite, é muito espaçoso.
· Muito bem servido por transportes públicos, com a linha 5 de metro (La Latina) e várias opções de autocarro (31, 50, 65).
· A apenas 4 minutos a pé da Plaza Mayor ou do Mercado de San Miguel, e a 10 minutos da Puerta del Sol e das principais opções de lazer e restauração do centro de Madrid.

Condições:
· Aluguer de temporada: Contrato com duração mínima de 3 meses, de cumprimento obrigatório.
· Adequado como “apartamento partilhado”, dependendo do perfil.
· Animais de estimação são aceites.
· Disponível a 1 de junho de 2026.
· É imprescindível comprovar solvência económica (contracheques, declarações fiscais, avales ou similar. No caso de não ter rendimentos em Espanha, será solicitado outro tipo de informação e garantias adicionais).
· O preço será acrescido de:
· - Encargos com serviços/utilidades: mais 150 €/mês para cobrir água, eletricidade e internet.
· - Impostos: ITP do contrato (0,5% ou escala em vigor) e ITP sobre Garantias Adicionais (1% sobre o excesso do caução).
· - Caução: caução legal de 2 mensalidades.
· - Honorários da agência: 2.400 € mais 21% IVA para contratos superiores a 6 meses.