Apartamento para arrendar em Palacio, Madrid cidade, Madrid

Vai gostar de saber:
- Apartamento para aluguer temporário em La Latina, Madrid, com 2 quartos e varanda.
- Localizado no 2.º andar (sem elevador) de um edifício histórico do final do século XIX.
- Sala de estar e jantar com uma varanda virada a oeste, que oferece belas vistas dos edifícios mais antigos de Madrid.
- Cozinha aberta equipada com todos os eletrodomésticos e zona de office, com janela orientada para um pátio interior do edifício.
- O quarto principal, em suite, tem um amplo roupeiro de quatro portas e uma secretária para trabalhar a partir de casa. A casa de banho da suite possui uma zona de duche ampla com divisória de vidro e janelas para ventilação natural orientadas para a sala de estar.
- O segundo quarto é individual, com roupeiro e cómoda para arrumação, e um mezanino na parte superior com colchão, muito útil para receber convidados.
- Há uma segunda casa de banho com base de duche e janela para o pátio interior.
- Piso em parquet e cerâmico, caixilharias de alumínio com vidro duplo e contraventanas interiores para um ótimo isolamento térmico e acústico.
- Ar condicionado na sala com bomba de frio e calor, e água quente por termo elétrico.

É especial por:
- É alugado mobilado e equipado, pronto para aproveitar desde o primeiro momento.
- A sala de estar e os quartos têm vistas para uma das zonas mais encantadoras do Madrid histórico.
- Recebe luz natural ao longo de todo o dia, especialmente à tarde.
- O quarto principal, em suite, é muito espaçoso.
- Muito bem servido por transporte público, com a linha 5 do metro (La Latina) e várias opções de autocarro (31, 50, 65).
- A apenas 4 minutos a pé da Plaza Mayor ou do Mercado de San Miguel, e a 10 minutos da Puerta del Sol e das principais opções de lazer e restauração do centro de Madrid.

Condições:
- Aluguer de temporada: contrato com duração mínima de 3 meses, obrigatório.
- Adequado como “apartamento partilhado”, dependendo do perfil.
- Aceitam-se animais de estimação.
- Disponível a partir de 1 de junho de 2026.
- É indispensável comprovar solvência económica (contracheques, declarações fiscais, garantias/aval, ou similar. No caso de não ter rendimentos em Espanha, será solicitado outro tipo de informação e garantias adicionais).
- O preço será acrescido de:
- Despesas de utilidades: mais 150 €/mês para cobrir água, eletricidade e internet.
- Impostos: ITP do contrato (0,5% ou escalão vigente) e ITP sobre garantias adicionais (1% sobre o excesso da caução).
- Caução: caução legal de 2 mensalidades.
- Honorários da agência: 2.100 € mais 21% de IVA para contratos superiores a 6 meses.