Moradia para arrendar em Montequinto, Dos Hermanas, Sevilha

Chalet independente exclusivo localizado em uma das zonas mais procuradas de Montequinto, ao lado do Real Club de Golf de Sevilla. Moradia ideal para quem procura tranquilidade, amplitude e elevados padrões de construção, a poucos minutos de Sevilha.

A moradia conta com 217,84 m2 de área construída sobre um terreno de 569 m2, distribuídos em dois pisos cómodos.

No piso térreo encontramos uma ampla e luminosa sala de estar com lareira, confortável e acolhedora, cozinha de design completamente equipada, com zona de refeições, um dormitório e uma casa de banho completa. A partir da cozinha acede-se a um magnífico pátio coberto fechado com cortinas de vidro, perfeito para desfrutá-lo durante todo o ano.

No piso superior situam-se quatro dormitórios com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas, uma delas dentro do quarto principal.

A moradia destaca-se pelos seus excelentes acabamentos: cozinha da marca Schmidt, casas de banho com materiais de gama alta em porcelana, pavimentos em mármore, janelas de alumínio com vidros duplos de segurança, rutura de ponte térmica, sistema oscilobatente e mosquiteiros.

Além disso, dispõe de ar condicionado frio/calor em todas as divisões, sistema de placas solares com baterias de acumulação e porta blindada de segurança.

No exterior, a propriedade oferece um jardim bem cuidado com piscina de água salgada, duche com água quente, uma segunda cozinha de apoio, além de uma lavandaria e arrecadação (trastero) independentes. Também conta com vídeo porteiro.

Uma moradia pronta para morar, com todas as comodidades e em uma localização privilegiada.

Condições de aluguer (despesas):
- Caução: um mês de renda para habitação ou dois meses de renda para o restante dos imóveis.
- Revisão da renda: o INE publicará mensalmente o IRAV. A revisão será anual conforme o índice oficial aplicável, com atualização de acordo com a regulamentação vigente na data de atualização.
- Forma de pagamento e periodicidade: mensal.
- Utilidades/serviços: podem ser alterados quanto à titularidade, conforme condições e acordo final com o proprietário. Para a sua estimativa, serão tomadas como referência as últimas faturas.
- Despesas decorrentes das faturas de água (Emasesa/Aljarafesa), eletricidade (Endesa, Iberdrola, etc.), gás natural (Endesa, Iberdrola, etc.) e/ou gás butano (preço atual do botijão).

Honorários da agência:
- Honorários de agência do locador (proprietário): incluídos no encargo prévio de serviços.
- Honorários de agência do locatário (inquilino):
- Para habitação habitual: 0 €, as despesas de gestão imobiliária e formalização do contrato ficam a cargo do locador.
- Para uso diferente do de habitação habitual: 1 mês de renda.