Apartamento para arrendar em Barcelona cidade, Barcelona

Moradia duplex de construção nova, do ano 2021, em excelente estado de conservação, localizada em l’Eixample Dreta, numa rua tranquila, perto do passeig de Sant Joan, da avinguda Diagonal e do passeig de Gràcia. Zona central, bem comunicada e com todo o tipo de serviços a curta distância.

A habitação distribui-se por dois pisos.
No piso térreo encontra-se uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, com acesso direto a um jardim privado de 100 m², ideal para desfrutar do ar livre. A cozinha é em conceito aberto, com ilha americana, e foi feita à medida, com tampo e detalhes em mármore com design. Está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch integrados. Neste piso existe também uma casa de banho de cortesia.

No piso superior localizam-se duas suítes, cada uma com a sua casa de banho completa, e uma zona prática e independente para lavadora e arrumação.

O apartamento dispõe de ar condicionado e aquecimento por condutas, pavimentos em parquet, caixilharias de alta eficiência e acabamentos de muito boa qualidade.

O prédio oferece uma piscina comunitária e solário na cobertura, com vistas desafogadas e boa privacidade.

Inclui uma ampla vaga de estacionamento no primeiro piso de cave do edifício.

Características básicas:

- Propriedade em perfeito estado
- Área útil: 89,74 m²
- Área construída 154 m²
- Cédula de habitabilidade: CHB04364021
- AICAT número 13225
- API número 4089
- A propriedade não dispõe de certificado de Índice de Preços de Referência.
- Não existe contrato de arrendamento anterior.
- O proprietário não tem a condição de grande detentor.
- Arrendamento de longa duração.
- A renda acordada será revista a cada ano na mesma data em que o contrato entrar em vigor, aplicando as variações registadas pelo Índice de Referência de Arrendamentos de Habitação (IRAV ou o IPC mais baixo), publicado pelo Instituto Nacional de Estatística.
- Caução de 1 mês + 2 meses de garantia adicional.
- As despesas de fornecimento estão ativas e não estão incluídas no preço do arrendamento.