Comercial para arrendar em Casco Antiguo, Marbella, Málaga

Aluga-se um magnífico espaço no coração do centro histórico de Marbella, numa das ruas mais movimentadas e com maior afluência tanto turística como local durante todo o ano. Trata-se de uma localização privilegiada em esquina, o que lhe confere uma visibilidade excecional e um fluxo constante de clientes, ideal para qualquer negócio de restauração.

O espaço encontra-se completamente montado e pronto para começar a trabalhar, com todas as licenças em vigor, incluindo abertura e ocupação da via pública. Possui um piso principal de aproximadamente 100 m², onde se destaca uma ampla cozinha totalmente equipada, preparada para um funcionamento imediato. Além disso, conta com uma espetacular esplanada com mais de 80 m² numa localização imbatível, um dos grandes atrativos do negócio.

No piso de cave, de grande dimensão, abre-se um espaço versátil com múltiplas possibilidades, perfeito para habilitar uma sala de refeições adicional, organizar eventos privados ou celebrações, proporcionando um valor acrescentado muito importante.

O espaço está equipado com ar condicionado e aquecimento, sistema de alarme, circuito fechado de segurança, porta de segurança, saída de fumos, armazém ou arquivo, escritório e entrada auxiliar, o que garante funcionalidade, conforto e segurança no dia a dia.

As condições tornam esta uma oportunidade muito interessante, com uma cedência (traspasse) de 120.000 € e uma renda mensal de 2.200 €, especialmente competitiva tendo em conta a zona e as características do espaço.

Uma excelente ocasião para investir num dos locais mais emblemáticos e procurados de Marbella.