Quinta/Casa Rural para arrendar em Antequera, Málaga

Descubra uma propriedade única para arrendamento de longa duração: quinta independente com 329,84 m² de área construída, situada sobre um terreno rústico de 78.062 m² (mais de 7,8 hectares), que garante máxima privacidade, segurança e um ambiente natural incomparável. Localizada a poucos minutos de Antequera, com excelente ligação e todos os serviços.

Uma casa pensada para quem valoriza o espaço, a tranquilidade e a qualidade de vida, ideal tanto como residência familiar como para teletrabalho ou estadias prolongadas.

DISTRIBUIÇÃO – DUAS HABITAÇÕES NUMA:

PISO PRINCIPAL (151,68 m² úteis): amplo sala de estar e jantar com lareira, cozinha americana integrada com saída direta para terraço e jardim, despensa, 3 quartos duplos com roupeiros embutidos (um em suite) e 2 casas de banho completas. Todas as divisões são exteriores, com janelas climalit, estores nos quartos e portinholas de segurança nas aberturas.

PISO SEMICAVE (147,71 m² úteis com acesso independente):
segunda habitação com cozinha espaçosa, sala de estar e jantar com saída para o jardim, 2 quartos de grandes dimensões e 1 casa de banho completa. Ligada interiormente através de escada em caracol com o piso principal. Totalmente exterior, com janelas climalit e portinholas de segurança.

EXTERIOR & ESTILO DE VIDA: quinta completamente murada, rodeada de natureza e com vistas abertas espectaculares. A amplitude do terreno (mais de 7,8 hectares) garante um ambiente exclusivo e máxima privacidade. Localização estratégica perto de locais únicos como El Torcal de Antequera, rotas de caminhadas e adegas.

Uma propriedade difícil de encontrar no mercado atual pela combinação de extensão do terreno, verdadeira independência e proximidade ao núcleo urbano.

DESTAQUES DO EQUIPAMENTO:

Casa totalmente mobilada e equipada
Recém-pintada
Lareira + radiadores (aquecimento no inverno)
Ar condicionado portátil (verão)
Sistema passivo de segurança (portinholas em toda a casa e janelas com vidro antifalas)
Pronta para entrar a viver

CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO (INFORMAÇÃO LEGAL):

Tipo de contrato: habitação habitual (longa duração)
Renda mensal: 1.700 €
Caução legal: 1 mês (1.700 €)
Garantia adicional: 1 mês (1.700 €)
Utilidades: água a cargo do proprietário, eletricidade e gasóleo a cargo do inquilino. (A caução do gasóleo é de 1.000 lt e é para o aquecimento)
Honorários da agência: a cargo da propriedade (sem custos para o inquilino)
Disponibilidade: imediata
Requisito: comprovação de solvência económica, seguro de não pagamento.
Principais pontos de interesse da zona:

A apenas 6 km do centro urbano de Antequera, com todos os serviços, comércios, restaurantes e património histórico.
A 5 km de El Torcal de Antequera, um dos mais impressionantes espaços naturais da Andaluzia.
A 12 km da Barragem do Guadalhorce, ideal para atividades ao ar livre e desportos aquáticos.
A 25 km de Caminito del Rey, uma das rotas mais espetaculares de Espanha.
A 45 km de Málaga capital, com acesso a cultura, lazer e serviços de primeiro nível.
A 50 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, com ligações nacionais e internacionais.
A 55 km das praias da Costa del Sol, perfeitas para desfrutar do mar e do clima mediterrânico.
Rodeada por várias adegas, restaurantes rurais e quintas agrícolas, que conferem um encanto especial e uma verdadeira experiência andaluza.
Informação adicional:
Propriedade gerida em regime de exclusividade por agência imobiliária. Em cumprimento da legislação em vigor, não são repercutidos honorários ao arrendatário em contratos de habitação habitual.