Apartamento para arrendar em Barcelona cidade, Barcelona

Moradia única com todo o encanto da arquitetura clássica catalã, completamente renovada e em perfeito estado. Situada numa tranquila rua pedonal, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do lar e a vibrante vida do centro da cidade.

Os pavimentos originais de mosaico hidráulico da Nolla, os tetos altos decorados com molduras florais e geométricas e uma elegante lareira de mármore criam um ambiente senhorial e acolhedor que transporta para outra época sem abdicar de nenhum conforto moderno. A carpintaria de madeira e as janelas com vidros decorativos completam uma estética difícil de encontrar no mercado atual.

Um generoso hall de entrada organiza a habitação em duas alas bem diferenciadas. A zona social integra uma luminosa sala de estar com galeria e varanda virada para o pátio do quarteirão, uma cozinha independente totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e garrafeira climatizada, e uma confortável sala de jantar comunicante. A zona privada dispõe de três quartos duplos, cada um com casa de banho completa, destacando-se a suite principal com amplo closet. Uma distribuição pensada para quem valoriza tanto os espaços partilhados como a privacidade.

O apartamento dispõe de climatização por condutas em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. O edifício inclui arrecadação privada na cobertura, terraço comunitário e serviço de porteiro.

A poucos passos do Passeig de Gràcia, da Plaça Catalunya e do Bairro Gótico, com escolas, parques, mercados e transportes públicos acessíveis a pé, sem ruído de trânsito. Uma oportunidade excecional para quem procura viver no coração de Barcelona com todo o conforto.

- Imóvel em perfeito estado
- Área útil: 202 m²
- Área construída: 222 m²
- Licença de habitabilidade: CHB07026614
- Os três últimos algarismos são omitidos para preservar o uso correto da informação; o número completo está disponível mediante solicitação dos interessados.
- O imóvel não dispõe de certificado do Índice de Preços de Referência.
- Não existe contrato de arrendamento anterior.
- O proprietário não tem a condição de grande proprietário.
- Arrendamento de longa duração.
- A renda acordada será revista anualmente na mesma data em que o contrato entrar em vigor, aplicando as variações registadas pelo Índice de Referência de Arrendamentos Habitacionais (IRAV ou o IPC mais baixo), publicado pelo Instituto Nacional de Estatística.
- Caução de 1 mês + 2 meses de garantia adicional.
- Os fornecimentos estão ativos e não estão incluídos no preço do arrendamento.