Apartamento para arrendar em Barcelona cidade, Barcelona

Moradia única com todo o encanto da arquitetura clássica catalã, completamente renovada e em perfeito estado. Situada numa rua pedonal tranquila, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do lar e a vibrante vida do centro da cidade.

Os pavimentos originais em mosaico hidráulico de Nolla, os tectos altos decorados com molduras florais e geométricas, e uma elegante lareira de mármore criam um ambiente senhorial e acolhedor que transporta para outra época sem abrir mão de qualquer conforto moderno. A carpintaria em madeira e as janelas com vidros decorativos completam uma estética difícil de encontrar no mercado atual.

Um generoso hall organiza a moradia em duas alas bem diferenciadas. A zona social integra uma sala de estar luminosa com galeria e varanda orientada para o pátio de quarteirão, uma cozinha independente totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e adega/vinoteca, e uma confortável sala de jantar conectada. A zona de descanso conta com três quartos duplos, cada um com casa de banho completa, destacando a suite principal com amplo vestiário. Uma distribuição pensada para quem valoriza tanto os espaços partilhados como a privacidade.

O apartamento dispõe de climatização por condutas em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. O edifício inclui arrecadação privada na cobertura, terraço comum e serviço de porteiro/zeladoria.

A poucos passos de Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya e o Bairro Gótico, com escolas, parques, mercados e transportes públicos a uma distância a pé, sem ruído de tráfego. Uma oportunidade excecional para quem procura viver no coração de Barcelona com todas as comodidades.

- Propriedade em perfeito estado
- Superfície útil: 202 m²
- Superfície construída: 222 m²
- Cédula de habitabilidade: CHB07026614
Os últimos três dígitos são omitidos para preservar o uso correto da informação; o número completo está disponível mediante solicitação por parte dos interessados.
- A propriedade não dispõe de certificado de Índice de Preços de Referência.
- Não existe contrato de arrendamento anterior.
- O proprietário não tem a condição de grande detentor.
- Arrendamento de longa duração.
- A renda acordada será revista a cada ano na mesma data em que o contrato entrar em vigor, aplicando as variações que registe o Índice de Referência de Arrendamentos de Habitação (IRAV ou o IPC mais baixo), publicado pelo Instituto Nacional de Estatística.
- Caução de 1 mês + 2 meses de garantia complementar.
- Os consumos/serviços estão ativados e não estão incluídos no preço do arrendamento.
- AICAT 13225 | API 4089