Comercial para arrendar em Palma de Mallorca, Maiorca

Can Valero - Espaço para bar / restaurante totalmente remodelado – pronto para entrar

Uma oportunidade real para iniciar uma atividade na área da hotelaria sem assumir o custo de uma remodelação.

Espaço preparado para bar ou restaurante, totalmente remodelado e equipado, com todas as ligações prontas e potência elétrica de 43 kW trifásico, ideal para cozinha profissional.

O investimento realizado na obra ascende a aproximadamente 90.000 €, o que permite aceder a um espaço totalmente preparado sem ter de assumir tempos nem custos de remodelação.

Condições:
Trespasse: 12.000 €
Renda: 2.200 €/mês

É importante destacar que o trespasse de 12.000 € representa apenas uma compensação muito reduzida pela remodelação já executada, uma vez que o espaço é alugado completamente acondicionado. Em outras palavras, não se trata de pagar um negócio, mas sim de entrar diretamente num espaço pronto para trabalhar desde o primeiro dia.

O espaço conta com:
- Ampla sala principal com balcão em madeira maciça e aço, com tampo em mármore
- Segunda sala independente, ideal para diferenciar a clientela (menu / carta)
- Cozinha de grande dimensão com gás canalizado, saída de fumos e amplo espaço de armazenamento
- Zona preparada para cacifos dos empregados
- Casas de banho totalmente equipadas
- Ar condicionado
- Pavimentos porcelânicos de alta qualidade

Um dos grandes valores do espaço é o seu terraço privado de aproximadamente 60 m2, sem necessidade de pagar licença ao ayuntamiento, o que permite maximizar a rentabilidade desde o primeiro momento.

Localizado numa zona de parque industrial, o modelo de negócio ideal centra-se em:
- Menu de almoço (alta procura)
- Pequenos-almoços e almoços
- Possibilidade de eventos pontuais como tardes temáticas ou churrascos

A atividade neste tipo de localização costuma concentrar-se no horário da manhã e ao meio-dia, com possibilidade de encerrar à tarde e aos fins de semana, otimizando custos e operação.

Uma oportunidade perfeita para profissionais do setor que procuram um negócio funcional, rentável e sem investimento inicial em obra.

Imagens geradas com IA.