Moradia para arrendar em Alcúdia, Maiorca

Esta elegante moradia para arrendamento em Alcúdia combina arquitetura contemporânea com um conceito de vida sustentável e está situada no meio de uma paisagem natural excecionalmente tranquila. Num terreno de cerca de 10.000 m², desenvolve-se um conjunto harmonioso de amplas áreas exteriores, um jardim bem cuidado e uma piscina de 10 × 3,5 m. As vistas desimpedidas para as montanhas circundantes e para o mar, subtilmente visível, conferem à propriedade uma atmosfera especial.

A área habitável de cerca de 260 m² complementa-se com um alpendre coberto de cerca de 40 m² e uma impressionante terraço de cerca de 215 m². Estas áreas exteriores oferecem as condições ideais para uma vida ao ar livre relaxada e ocasiões de prestígio. A propriedade encontra-se em muito bom estado; foi construída com recurso a métodos de construção sólidos e conta com instalações e acessórios de alta qualidade, com revestimentos de piso elegantes e atemporais.

Uma característica fundamental é o método de construção, que cumpre os exigentes critérios das casas passivas. Materiais de alta qualidade como uma estrutura sólida de betão, uma laje totalmente selada, alvenaria Ytong e um eficaz sistema composto de isolamento térmico garantem uma excelente eficiência energética e um agradável clima interior. Isto é complementado por um forte isolamento do telhado e por um nível de estanquidade especialmente elevado. As janelas, na sua maioria com certificação de casa passiva, à exceção de cinco modernas portas de correr, sublinham o elevado nível de qualidade. Um sistema central de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento e um sistema de ventilação controlada Zehnder proporcionam ainda mais conforto.

O interior caracteriza-se por uma sala de estar e jantar aberta e luminosa, com cozinha integrada, e por um design claro e moderno. Uma escada em balanço de ferro e madeira atua como um elemento arquitetónico de destaque. O refúgio privado dispõe de três quartos duplos de proporções generosas e de duas elegantes casas de banho. Uma WC exterior independente completa as instalações e é especialmente prática na zona da piscina.

A propriedade também está perfeitamente equipada em termos de abastecimento e auto-suficiência: um poço privado, cisternas com capacidade de cerca de 13.000 litros e um depósito adicional de água potável com cerca de 2.000 litros —ligado à cozinha e ao frigorífico— garantem um fornecimento de água fiável.

Esta propriedade especial em Alcúdia destina-se a inquilinos exigentes que valorizam privacidade, conforto, tecnologia moderna e vida sustentável numa localização exclusiva.

- Construção de acordo com o padrão de casa passiva com a máxima eficiência energética
- Ar condicionado central (arrefecimento/aquecimento) por condutas de ar
- Ventilação controlada da sala com sistema de duplo fluxo (Zehnder)
- Escada de design em ferro e madeira (autoportante)
- 3 quartos duplos amplos
- 2 casas de banho totalmente equipadas
- WC exterior adicional (ideal para a zona da piscina)
- Alpendre coberto (40 m²)
- Grande terraço (215 m²) com vistas panorâmicas
- Jardim privado (10.000 m²) com vistas desimpedidas para a montanha e para o mar
- Piscina (10 × 3,5 m)
- Sistema próprio de água: poço, cisternas (13.000 litros), depósito adicional de água potável de 2.000 litros (ligação à cozinha e ao frigorífico)

Esta moradia está situada num bairro tranquilo e bem cuidado de Alcúdia, no norte de Maiorca. A localização combina um elevado grau de privacidade com muito boa acessibilidade à infraestrutura urbana: lojas, restaurantes, cafés, bem como cuidados de saúde e outras instalações para as necessidades diárias podem ser alcançados em pouco tempo.

Alcúdia é uma das regiões mais populares da ilha e impressiona pelo seu centro histórico, pela sua animada zona portuária e pela proximidade a extensas praias de areia. As instalações de lazer e desportivas, como golfe, desportos aquáticos, ciclismo e trilhos de pedestrianismo, também se encontram nas imediações, tornando a localização particularmente atrativa tanto para residência permanente como para uso de férias.

A ligação à rede nacional de estradas é confortável, o que significa que também é possível aceder facilmente a outros locais da ilha e ao aeroporto. No conjunto, o local oferece uma combinação acertada de qualidade de vida mediterrânica, tranquilidade e adequação para o uso quotidiano.