Apartamento para arrendar em Barcelona cidade, Barcelona

Apartamento bonito para alugar sem mobília, com 85 m² de área construída, com uma ampla e luminosa sala de estar e jantar de 30 m² com estantes embutidos e acesso direto a uma agradável varanda de 5 m² orientada a sul, o que garante uma excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia.

O imóvel dispõe de 2 quartos: um quarto principal em suíte, voltado para o exterior, com roupeiros embutidos e escritório; e um segundo quarto individual interno com roupeiros.

Conta com 2 casas de banho completas: uma em suíte com banheira e outra com duche.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos: placa de cozinha, frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas, máquina de lavar e secadora.

O imóvel dispõe de pavimento em parquet, ar condicionado por split e aquecimento a gás. Lugar de estacionamento duplo fora do prédio. Disponível em junho de 2026.

Localizado numa excelente zona, com fácil acesso a transportes públicos, escolas internacionais, comércios e uma ampla oferta de restaurantes e serviços.

Área construída: 85 m² aprox.
Tipo de contrato: residência habitual.
Último recibo do contrato anterior: 1.785 €.
Condição do senhorio: não é uma grande detentora.
Preço máximo de aluguer conforme o sistema de referência aplicável: 1082,80 € e 1.525,77 €/mês.
Índex Català de lloguer: inferior 17,01 €/m²; índex 17,51 €/m²; superior 24,5 €/m².

Renda: 2.140 €/mês com a seguinte discriminação:
- Renda base: 1.785 €
- IBI rateado mensalmente: 72,61 €
- Condomínio mensal: 51,60 €
- Atualização da renda índice IRAV: 42,84 € (2,4%)
- Lugar de estacionamento: 187,95 €

Despesas e quantidades adicionais a cargo da parte arrendatária: consumos individualizados (água, luz, gás).

Caução: 1 mês de caução + 1 garantia adicional.

Honorários de intermediação: a cargo da parte arrendadora.

Cédula de habitabilidade: CHB211790, disponível mediante solicitação da pessoa interessada.

Certificado de eficiência energética: 07Y201, disponível mediante solicitação da pessoa interessada.

A renda será atualizada anualmente de acordo com o Índice de Referência de Alugueres de Habitação (IRAV) publicado pelo INE.