Comercial para arrendar em Sitges, Barcelona

Em aluguel, pronto para entrar, a passos da Renfe.

Espaço de 83 m2 em Sitges, totalmente preparado como consultório médico, ideal para clínica, centro de estética, fisioterapia ou outras atividades de saúde ou bem-estar.

Distribuído de forma muito eficiente:
- Receção ampla
- 4 cabines independentes (alto valor para rentabilidade por postos de trabalho)
- 2 cabines pequenas adicionais com roupeiro e arrumo extra

Encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para iniciar a atividade imediatamente, sem necessidade de investimento adicional.

Localização estratégica:
- A 100 metros da estação da Renfe
- Em zona com fluxo constante de passagem graças à proximidade de escola primária e secundária
- Área bem conectada, ideal para fidelização de clientela local

O espaço destaca-se pela grande luminosidade natural e pelo amplo montra/vidraça, com excelente visibilidade comercial.

Equipamento:
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Casa de banho adaptada para mobilidade reduzida

Uma oportunidade ideal para profissionais que procuram um espaço já preparado, com capacidade operacional desde o primeiro dia e otimização dos custos iniciais.

Uso exclusivo para atividades de saúde, estéticas ou de bem-estar.

Condições:
- 1.600 €/mês durante o primeiro ano (renda incentivada na entrada)
- 1.800 €/mês a partir do segundo ano
- Honorários a cargo do inquilino: 1 mês de renda
- 2 meses de caução obrigatórios (2 meses de renda a depositar na Incasol)

O espaço dispõe de Certificado de Eficiência Energética e Cédula de Habitabilidade vigentes.