Empresa para arrendar em El Matorral, Puerto del Rosario, Fuerteventura

Polígono Industrial El Matorral – Puerto del Rosario
Trillo 15 – Nave 3

Excelente oportunidade para empresas, logística, armazenamento ou atividades industriais em uma das zonas empresariais mais estratégicas de Puerto del Rosario.

Galpão industrial amplo, funcional e com excelente acesso, ideal para desenvolver múltiplos tipos de atividade profissional ou comercial.

Disponível a partir de junho.

Superfície construída: 550 m2
Superfície útil: 495 m2
Zona de recuo/acesso: aprox. 55 m2
Escritório interior de 25 m2
2 banheiros
Porta elétrica industrial

Características em destaque:
- Amplo espaço em vão livre com grande altura
- Excelente acesso para carga e descarga
- Zona exterior de recuo privada
- Escritório independente integrado
- Ideal para armazém, distribuição, oficina, logística ou atividade industrial
- Localização estratégica no Polígono Industrial El Matorral

Preço de aluguel: 2.400 €/mês

Condições do aluguel:
- Caução exigida: 4 meses
- Contrato com duração obrigatória de 5 anos
- O contrato não poderá ser rescindido durante os primeiros 2 anos
- Em caso de desistência antes de 2 anos, o inquilino deverá pagar os aluguéis pendentes até completar esse período
- Após os 2 anos, se for rescindido antes de 5 anos, será aplicada uma penalização equivalente a 2 meses de aluguel por cada ano restante
- Atualização anual do aluguel: 5%
- Em caso de cessão do negócio, corresponderá 30% à propriedade, com mínimo de 10.000 €
- O aluguel deverá ser pago dentro dos primeiros 5 dias de cada mês
- As despesas de água, luz e condomínio serão a cargo do inquilino

Um galpão com grande potencial para empresas que buscam amplitude, funcionalidade e uma localização estratégica em Fuerteventura.