Comercial para arrendar em Playa de San Juan, Alicante cidade, Alicante

Oportunidade de negócio: restaurante na Playa de San Juan, totalmente equipado e preparado.

Preço negociável.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio através da cessão deste restaurante em pleno funcionamento, situado numa localização estratégica em Playa de San Juan, na confluência da Avenida de Holanda com a Avenida San Sebastián, a escassa distância do mar e muito próximo do Centro Comercial Fontana.

Trata-se de uma zona com grande afluência de público durante todo o ano, rodeada de habitações, comércio e serviços, o que proporciona uma clientela constante e uma magnífica visibilidade para qualquer atividade de restauração.

O estabelecimento, originalmente construído em 1985, foi alvo de uma importante reforma e ampliação em 2019, oferecendo atualmente instalações modernas, amplas e perfeitamente preparadas para continuar a atividade sem necessidade de investimento adicional.

Conta com uma área total de mais de 300 m², distribuída de forma muito funcional em:

- 110 m² de salão interior, amplo, luminoso e com decoração cuidada, equipado com mobiliário de qualidade e duas vitrinas refrigeradas para bebidas.
- 100 m² destinados a cozinha, armazém e vestiários, totalmente adaptados e com uma organização ótima para o trabalho diário.
- 100 m² de terraço privado ajardinado, um espaço de grande atratividade para a clientela, equipado com duas pérgolas bioclimáticas e um amplo toldo vela.

Um dos aspetos mais destacados do espaço é que o terraço pode ser integrado com o salão interior através de um fecho envidraçado amovível, permitindo criar um ambiente amplo, elegante e adaptável a diferentes épocas do ano.

Equipamento incluído

O negócio é entregue totalmente montado e equipado para começar a funcionar desde o primeiro momento:

- Cozinha profissional completa com forno, pia e maquinaria
- Barra equipada com botelheiros frigoríficos, lava-loiças e máquina de lavar louça
- Mobiliário e loiça
- Três casas de banho
- Sistema de climatização
- Iluminação LED
- Sistema de alarme com videovigilância
- Espaço completamente mobilado e equipado

Certificação energética em trâmite.

Condições económicas

- Cessão: 165.000 €
- Renda mensal: 1.095 €
- Contrato de arrendamento em vigor até ao ano 2040

Localização privilegiada

Situado numa das zonas mais consolidadas de Playa de San Juan, a poucos minutos da praia, junto a uma das principais áreas comerciais e com elevado trânsito pedonal, o que torna este estabelecimento uma magnífica oportunidade para desenvolver ou ampliar um projeto de hotelaria e restauração, com elevadas possibilidades de sucesso.