Loft para arrendar em Girona cidade, Girona

Loft duplex para alugar em Poeta Marquina, Girona, com 2 quartos, novo e mobilado.

Encontra-se no piso térreo do edifício, com acesso pela Plaça Poeta Marquina e outro pelo pátio traseiro, orientado a noroeste.

É composto por um espaço único e amplo no piso térreo, com sala de estar-jantar-cozinha, com muita luz e uma altura considerável.

A cozinha está totalmente equipada, com mobiliário e eletrodomésticos.

A sala dispõe de lareira a gás.

O piso também tem uma casa de banho completa, com um armário que contém a máquina de lavar roupa.

O piso superior dispõe de dois quartos duplos, um deles com casa de banho privativa com duche, box e totalmente equipado.

O pavimento é em parquet, as caixilharias são de alumínio, o aquecimento é por radiadores com caldeira de condensação e o ar condicionado tem bomba de calor.

É especial por:

- O acesso ao loft é diretamente a partir de um acolhedor pátio.
- A altura importante do espaço duplex e as janelas para o pátio proporcionam muita luz a todo o loft.
- As vistas cruzadas entre ambos os pisos multiplicam ainda mais a sensação de espaço.
- A 3 minutos a pé da estação Renfe e a 5 da Plaça de Catalunya.

Condições:

- Tipo de arrendamento: residência habitual.
- Duração: contrato de 1 ano, prorrogável até 5 anos.
- Permanência mínima: 1 ano de cumprimento obrigatório.
- Disponibilidade: imediata.
- Renda mensal: 1.590 €.
- Despesas incluídas: taxas de lixo e serviços.
- Atualização do preço: será atualizada anualmente de acordo com o IRAV.
- Honorários da agência: a cargo da propriedade (senhorio).
- Caução: 2 meses de caução (sujeita à solvência do inquilino).
- Documentação: é indispensável DNI ou NIE.
- Solvência económica (indispensável): deve ser comprovada através de recibos de vencimento, declarações fiscais, avales ou similares.
- Se não houver rendimentos em Espanha, será solicitada informação e garantias adicionais.
- Impostos aplicáveis: retenção de IRPF e ITP sobre garantias (1% sobre o excesso de caução).
- Animais de estimação: não são aceitos animais de companhia.
- Perfil: adequado como apartamento partilhado (de acordo com o perfil dos requerentes).
- Intervalo de valores do arrendamento: de acordo com a metodologia do sistema estatal de índices de preços de arrendamento de habitação, é estabelecida uma renda de referência entre 833,56 e 1.159,79. Neste caso, aplica-se como renda máxima a do contrato de arrendamento anterior existente no imóvel.
- A propriedade é um pequeno detentor (pequeno senhorio).
- Cédula de habitabilidade: CHG00786120001.
- Referência CEE: PM8HV4WGB