Comercial para arrendar em Paseo Marítimo - San José - La Laguna, Cádis cidade, Cádis

Magnífico espaço comercial localizado em uma das áreas mais consolidadas, visíveis e movimentadas da cidade: a emblemática Avenida Cayetano del Toro.

Este imóvel conta com uma área aproximada de 143 metros quadrados e se caracteriza por sua amplitude, versatilidade e capacidade de se adaptar a uma ampla variedade de projetos empresariais. Sua distribuição ampla e equilibrada permite otimizar cada metro útil, oferecendo múltiplas possibilidades tanto para negócios de atendimento ao público quanto para atividades de uso interno ou corporativo.

Um dos elementos que mais se destaca é seu impressionante pé-direito livre de 4,50 metros, um valor pouco habitual na região e que proporciona uma sensação de amplitude e presença. Essa altura permite propor soluções como mezaninos, armazéns elevados ou projetos interiores de grande impacto visual, fortalecendo a identidade e a imagem de marca de qualquer empresa que decida se estabelecer aqui.

O imóvel encontra-se completamente reformado, preservando a essência e o cuidado estético de sua antiga atividade comercial, previamente destinada a loja de roupas. Graças a isso, o espaço apresenta uma excelente base estrutural e estética, pronto para receber novas ideias sem a necessidade de realizar grandes obras, o que representa uma vantagem em economia de tempo e recursos.

A localização é um dos seus principais pontos fortes: a Avenida Cayetano del Toro combina tráfego rodado constante, grande visibilidade, proximidade a serviços essenciais, transporte público e um fluxo contínuo de residentes e visitantes. Tudo isso transforma este espaço em um local privilegiado para atrair potenciais clientes e consolidar uma atividade comercial de sucesso.

Quanto às condições econômicas e contratuais, estabelece-se uma duração de contrato de cinco anos, proporcionando estabilidade e um horizonte de médio e longo prazo para o desenvolvimento do negócio. Além disso, é exigida uma caução de cinco meses, compatível com a qualidade, localização e características do imóvel.

Em resumo, trata-se de um espaço singular, amplo e reformado, com um pé-direito excepcional e situado em uma das vias mais dinâmicas e bem posicionadas da cidade. Uma oportunidade ideal para empresários consolidados ou para novos projetos que busquem iniciar sua atividade em um espaço com prestígio, visibilidade e excelentes possibilidades de personalização.