Moradia para arrendar em Sant Rafael de Sa Creu, Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Moradia independente de estilo ibicenco em San Rafael, com 3 quartos, 2 casas de banho, alpendre, terraço, churrasqueira, piscina privada e amplos jardins com relva natural. Aluguel anual já disponível.

A habitação distribui-se em duas áreas claramente distintas. A zona de dia oferece uma sala de estar ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço e ao jardim, com grande sensação de luz e espaço. À esquerda da sala encontra-se a cozinha equipada e área de despensa, junto a uma sala de jantar acolhedora, também com saída para o exterior e para a piscina.

A zona de noite situa-se à direita da moradia, composta por 3 quartos e 2 casas de banho completas. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa (en suite).

No exterior, a propriedade conta com piscina privada com vista para os jardins e com área de churrasqueira.

A habitação possui aquecimento a gasóleo, cozinha elétrica, água quente solar, internet de fibra ótica, água e eletricidade da rede com contadores individuais e uma lareira decorativa. Não dispõe de ar condicionado.

A casa principal partilha a entrada com um estúdio situado na entrada, onde vive um casal há muitos anos; cada espaço mantém a sua privacidade. O único que é partilhado é a área de lavandaria com 2 máquinas de lavar roupa, uma para cada propriedade.

Condições:
- Aluguel anual. Rendimentos demonstráveis em Espanha ou pagamento anual antecipado com seguro de aluguel internacional pago pelo inquilino.
- Caução: 1 mês + 1 mês de garantia adicional.
- Comissão imobiliária: 1 mês + IVA para contratos temporários ou segunda residência.
- Despesas fixas à parte: manutenção da piscina e dos jardins 600 + IVA/mês; no caso de pagar a renda antecipadamente, as despesas também serão pagas antecipadamente.
- Despesa de água, luz, internet e lixo à parte.
- Esvaziamento de fossa séptica: 1 vez por cada moradia.
- Máximo 5 pessoas.
- Não é permitido fumar no interior; fazê-lo implica pagar a pintura completa do interior e uma limpeza extra para retirar o cheiro.
- Não é permitido subarrendar.
- Não são permitidos animais de estimação.