Comercial para arrendar em Russafa, Valência cidade, Valência

Investimento estratégico na melhor zona de Ruzafa. Apresenta-se a cessão deste fantástico espaço comercial em pleno funcionamento, situado na movimentada Calle Sueca. Num bairro de Valência onde, atualmente, está restringida a concessão de novas licenças de restauração, este negócio é um investimento estratégico.

O negócio atual, È Pazzo, tem uma reputação imaculada (4,9 estrelas no Google) e uma clientela fixa muito consolidada, graças ao fluxo turístico e de pedestres incessante do bairro. Os proprietários cedem-no apenas por falta de tempo para o gerir, uma vez que concentram a sua atividade nos seus outros dois restaurantes em Valência.

Dados-chave do espaço:
Preço de cessão: 65.000 €
Renda mensal: 1.800 €
Área: 115 m² construídos, distribuídos de forma eficiente.
Licença de atividade: cafetaria regular, com lotação interior definitiva para 35 pessoas.
Terraço autorizado: licença anual concedida para ocupar 7,13 m² no exterior.
Instalações: com climatização, em excelente estado geral, com saída de fumos instalada a três metros de altura.

Grande potencial de crescimento:
Embora atualmente opere como bar de tapas, a existência da saída de fumos multiplica as suas possibilidades comerciais. Além disso, o espaço anexo, utilizado como armazém (20 m²), dispõe de uma licença complementar para pizza para levar, o que permite oferecer uma grande variedade de conceitos gastronómicos ou de restauração rápida.

Trata-se de um negócio impecável e rentável, com múltiplas vias de exploração desde o primeiro dia.